西班牙房价两年来首次下滑，买房赶紧了

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西班牙房价两年来首次下滑，买房赶紧了



根据《20minutos》报道，西班牙七月平均房价为1376欧元/平方米，相比去年下滑了4.5%。这也是自2016年8月以来西班牙房价经历的首次下滑。而根据国家公证局的数据显示，房屋交易量上涨了4%。
按照房屋类型分类的话，公寓销售量年增长率为2.2%。自由价格房屋转让交易量则上涨了2.9%。据悉该上涨主要是归功于二手房屋转让的高增长率(4.6%)。因为新房销售率下降了11.7%。
房屋交易平均价格下降4.5%，而其中公寓价格下降5.5%，而别墅价格反而上涨了1.3%。


西班牙华人街网站Yang编译
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El precio de la vivienda bajó un 4,5% en julio, la primera caída en casi dos años

El precio de la vivienda se situó en julio en una media de 1.376 euros por metro cuadrado, el 4,5 % menos que un año antes, con lo que este indicador se anotó su primer retroceso desde agosto de 2016, según datos del Consejo General del Notariado, que apuntan a que las compraventas subieron el 4 %.
España se registraron 52.014 transacciones sobre vivienda, el 0,6 % más que un año antes en términos corregidos (descontada la diferencia de días festivos).

Por tipo de vivienda, la venta de pisos mostró un incremento interanual del 2,2%. Mientras, la de pisos de precio libre se incrementó un 2,9%. Este aumento de las transacciones de pisos libres se ha debido exclusivamente "a la expansión de las de pisos de segunda mano (4,6%), ya que la de pisos nuevos se redujo un 11,7%", explica la organización en una nota de prensa.
El precio medio de las transacciones se redujo el 4,5 %, lastrado por el descenso del 5,5 % registrado en los pisos, ya que en el caso de los chalés, el precio se incrementó el 1,3 %.