请在西班牙有房产的没有住在西班牙的人注意！

美娜0310

本月到期税单：请在西班牙有房产的没有住在西班牙的人注意！
IRNR (Impuesto sobre la Renta de No Residentes)
非居民所得税

西班牙的居民，每年 5、6月要申报 IRPF 个人所得税 ( Impuesto sobre la Renta de Persona Fisica), 如果是非居民，但在西班牙有财产， 就要申报IRNR (Impuesto sobre la Renta de No Residentes)

居民的定义是在自然年内在西班牙居住的时间超过 183天。

非居民的 RENTA 申报是在每年的 12月31日之前。如果要税务局从银行账户扣税的话，就要在 12月23日之前申报上。

非居民者只要有房产在西班牙，都要申报IRNR， 无论房产的价值多少、是自己用，还是出租，还是空着，都必须申报。
Renta inmobiliaria imputada
Conforme a la normativa interna, los contribuyentes no residentes que sean personas físicas, titulares de inmuebles urbanos situados en territorio español, utilizados para su propio uso no afectos a actividades económicas, o vacíos, están sometidos al IRNR por renta imputada correspondiente a  esos inmuebles.

申报 IRNR 所需材料：
1.       申报人的投资移民居留复印件或 NIE
2.       所有房产的 IBI 税单
3.       如果房子出租给别人，需要出租合同，所有租金收据
4.       其它收入证明
5.       家庭成员资料

IRNR 的申报（MOD 210 表格）是要每个房产申报一份的，不是每个人申报，就是说，没一份有 IBI 单子的财产，哪怕是车库，都要单独申报。另外，如果房产是公司的名义，而公司是外国公司， 也是需要申报IRNR的。

请大家注意， 及时申报 IRNR.


本文由诚信法税提供