巴塞罗那房市低迷，而马德里房地产投资却创新高

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巴塞罗那房市低迷，而马德里房地产投资却创新高


根据《Elpais》报道，西班牙房产投资已经创造了新的记录。今年第一季度西班牙已经成为了欧洲接收资产做多国家的第三名，仅次于德国和英国。

而其中对投资者最具吸引力的城市则非马德里莫属了。虽然巴塞罗那依然对投资者有这极大的吸引力，然而由于最近几周巴塞不稳定的政治局势，投资者们开始变得谨慎起来。

根据房地产调查信息显示，西班牙共接收投资85亿4千万欧元，相比去年增长了50%。

自2014年和2015年房地产投资上市公司检查法令出台后，西班牙获得了许多国际房地产投资。大家都相信西班牙曾经因砖业危机和资金不足等而低迷的房产市场将会恢复。

而且越来越多的国际集团都开始对西班牙市场抱有信心，因而也有许多紧随其后的投资者进行投资。

而马德里在巴塞房产低迷的形势下，已经晋升为欧洲最吸引投资的第五大城市，仅次于伦敦，巴黎，柏林和法兰克福。而马德里更是在今年的第一季度就收到了44亿2千万欧元的投资。


西班牙华人街网站Yang编译
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Madrid alcanza la cima de la inversión inmobiliaria... y Barcelona entra en ‘stand-by’


La inversión inmobiliaria en España llega a niveles récord. En el primer semestre del año se ha convertido en el tercer país europeo en recepción de capitales en el sector, solo por detrás de Alemania y Reino Unido, según destaca un informe de la consultora Colliers International. Y entre el interés de los inversores destaca, sobre todo Madrid, mientras Barcelona sigue siendo muy atractiva, pero ha levantado cautelas en las últimas semanas por el proceso soberanista.
El informe de la consultora inmobiliaria destaca que España ha recibido 8.540 millones de euros en inversión en el sector, lo que supone cerca de un 50% de crecimiento respecto al año anterior. Desde 2014, y sobre todo a partir de 2015, la aparición del régimen fiscal de las socimis (sociedades cotizadas de inversión inmobiliaria) ha canalizado un gran interés del capital internacional dispuesto a apostar por la recuperación del inmobiliario, que había vivido mínimos históricos en los años precedentes por la crisis del ladrillo y la falta de financiación. También los fondos internacionales (en gran parte oportunistas) comenzaron a creer en el mercado español, a lo que le han seguido los inversores más institucionales (fondos de pensiones, aseguradoras...).
Madrid ha ascendido al quinto puesto entre las ciudades europeas más atractivas para la inversión. Solo la superan Londres, París, Berlín y Fráncfort. La capital española recibió 4.420 millones de capital en el primer semestre.