餐馆房东要加60%租金，求法律援助

为你执着 · 发表于 2017-8-23 21:30:10

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餐馆老的租约到期了，现在房东和我都想续约，但是房东要加租60%，想咨询下这样的加租合理合法吗？还有我可以拒绝这样的加租吗？（老的租约还是上一家餐馆老板的名字，当初看租约还是新的，想省点钱也就一拖再拖，再说房东也是我们老乡觉得不会为难老乡吧😩）如果我拒绝新的租约继续沿用老的租约可行吗？对我的餐馆有什么影响？谢谢知情专业人士能给我解答下，感激不尽🙏🙏

linxiuze · 发表于 2017-8-23 23:08:48

你可以找王立杰呀

来自: 华人街iPhone版

linxiuze · 发表于 2017-8-23 23:10:27

他是怎么收费我不知道啦。毕竟是中国人好沟通一点。

来自: 华人街iPhone版

为你执着 · 发表于 2017-8-23 23:19:59

linxiuze 发表于 2017-8-24 00:08
你可以找王立杰呀

谢谢，不过我不知道怎么联系王立杰

乌龟速配 · 发表于 2017-8-23 23:56:28

找个律师和他谈，我朋友就这样最后加了百分8 还把地皮税让房东自己付一半，哈哈哈哈最好还便宜一点点我们不懂找律师

游客 *发表于 2017-8-24 00:26:00* · 发表于 2017-8-24 00:26:00

bail 369 是受法律保护的不是房东说加多少就加多少是跟indice走的就算9年到了也得跟indice走.
你的bail是上家名字正常的. 9年到了就要跟程序走到期6个月前需要叫huissier 寄信给房东要新的369bail 条件跟旧的一样，现在你的bail 到期了吗？还是剩下多少时间，不过千万不能什么都不做，到期了再过3年，房租就不受法律限制可以随便加.
你要是还没叫huissier寄信给房东条件跟旧的一样. 那么就要先做这个，他可以接受也可以不接受，他不接受就要上法庭然后是他在法官面前拿出为什么要加60%房租的理由，一般他拿不出什么理由可以加这么重房租的理由，你可以打同情牌拿自己bilan跟法官说房租加这么多店就亏钱要把工人都回掉.

建议你寄huissier给他，你在打电话给他说什么最近不方便要去中国什么的。然后拖时间，他只要6个月不寄挂号信给你就行了. 房东6个月没回信就表示他答应你的条件. 法律上是这样说的.
你也可以找律师弄这个如果你法文有问题还是什么的
最好就是跟房东达成协议加那么一点点双方都能接受，不过本人认为不用担心怕上法庭赢的机会比较大

为你执着 · 发表于 2017-8-24 14:32:53

游客 82.232.45.x 发表于 2017-8-24 01:26
bail 369 是受法律保护的不是房东说加多少就加多少是跟indice走的就算9年到了也得跟indice走.
你的bail ...

谢谢解答，我的租约还有一年到期的，说来也是我自己没事找事的。听别人说餐馆的租约是别人的名字不好，所以就要求房东把租约的名字写给我，然后房东就找hussier 给了我一封信说新的bail要多少房租。信是hussier直接送过来的

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