旅游出租房严整：退休女房东获15万欧元罚单

nicoco

3964 发表于 2017-8-23 01:39
也是奇葩 租给外国留学生也有错!法国***的比共产党还共产党!!!!

你是才来法国的？法国可是法典鼻祖，是依法治国！这房东一偷税漏税，二租金过高，巴黎租金有规定每平米不得超过三十多欧元

桂金装修

这样下去对政府没好处

9122

这是对有钱人的问题 呵呵

晨星110

桂金装修 发表于 2017-8-23 09:18
这样下去对政府没好处

我感觉挺好 房租限价，征高空置税，仰止巴黎房地产投机，让钱真真正正进入实业，这样法国才有未来

其实不光是法国了 ，很多国家不都在实行同样的政策，具体就不再讲了

晨星110

feichang 发表于 2017-8-22 15:56
不可能的。

这是明牌，政府已经吧底牌告诉大家了

不信看今天8月23号figaro头条

不服那你就试着扭政府的大腿吧，比比谁实力强


好运

nicoco

晨星110 发表于 2017-8-23 13:05
这是明牌，政府已经吧底牌告诉大家了

不信看今天8月23号figaro头条

今年地产已经比去年高了不少，小房子已经基本每平米1万欧以上，比往年同期高出2000左右。去年有的地产商预计今年会将价让我等等看，谁知英国脱欧，英国人引起在法国购房热，让原本房源市场不充足的法国地产价稳步递增，僧多粥少，而且到2024年奥运会前都不会降的了，连带着93区房价都会提升上来。

nicoco

晨星110 发表于 2017-8-23 13:05
这是明牌，政府已经吧底牌告诉大家了

不信看今天8月23号figaro头条

法国是市场调控，不是政府说的算，政府起引导作用，无法强迫房东们，而且政府5年一换，政策会随时变得。法国有钱人很多，真正的有钱人根本不在乎政府这点小惩罚。

晨星110

nicoco 发表于 2017-8-23 15:58
今年地产已经比去年高了不少，小房子已经基本每平米1万欧以上，比往年同期高出2000左右。去年有的地产商 ...

房市下调3种人最怕

1《房产投机客
2   地产中介
3   房地产配资人

16年3季度房价突然上涨主因 不是英国退欧，而是因为欧央行利率和QE政策，通俗点jiang欧洲央行在给市场放水，水太多，物价涨刺激经济。 现在都是有钱人在卖房子，高位套现

再说说巴黎的租房市场，房客大于房源那是事实，但政府单位面积租金限价，除去每月杂费和税费你根本没得赚。遇见个流氓房客你还要劳心劳力费钱跟他斗法。想追求高收益玩黑租，那你就铤而走险吧“ 小心被邻居举报或被房客敲诈

英国老人来法买房那是很久以来的事，为的是享受法国的医疗保险和阳光，
现在英国退欧的直接受益者是德国的法兰克福而不是巴黎,因为德国的商业成本和生活成本比法国低很多很多，不信你看看la defense的房价有没有暴冲？

为啥我说2018会跌，因为18年第一季度欧央行开始关掉水龙头。钱少物价跌，换句话讲就是欧元变得越来越值钱，看看欧元兑美元汇率 再不信不信你看看法国的存款和现金账户是不是这几个月在暴冲？

盛极而衰 物极必反

nicoco

我为什么说今年英国人买房子多，是因为我周围的agence都在为他们找房源，而且是整栋的买，最近一个在levallois买的，因为整栋买低于市场价格不少。
房东收租限制法律从去年就开始了，比如30平米巴黎准许租到1000欧，每平米35以内，杂费除外，甚至超出10%也是允许范围。而且很多房东的房子买的早，那时候房价便宜，比如巴黎8年间房价翻了近一倍，很多贷款早付完，根本没多少压力。我承认今年的房税高于往年，但是对于房租收入还是毛毛雨。最怀念的还是hollande之前时代，低税收。巴黎房子不能再建，资源就这些，做为世界都市，除了本国人，他准许外国人在法投资地产，这两年我认识的国内朋友不少在巴黎购置物业，空置出租的都有。
对于房客，很多房东要求租客3倍房租的收入，我一朋友净工资2000，想租800的studio被法国房东拒绝，差一点都不成，最终还是回到中国人圈子找房子。
欧元升降我不敢妄加评论，欧美不少国家经济状况堪忧，但无论什么时候，多年经验告诉我，投资房产是最好的存钱方式。
再者政府5年一届，法律会随时调整，谁能担保5年后右派不会执政？法律不会保护有产阶级的利益？

ye726

国家没钱加税