找房子千万别急，找到黑房东就不好了

lorisyepenh

今年1月份由于时间紧迫，看了几套住家就冲忙的租下来了，过了两个月，老婆怀孕了，店里和住家有条上坡她走路不方便，就商量着和房东提前退租，我知道意大利有逼得法律规定，如果要提前终止合同必须要提前6个月书信告知，但这条规定其实都是因人而异的，我之前帮我朋友提前退租的店，房东就退了一个月的。我就和他商量，他的意思是说你人可以走，但押金留下。后来我们也没有搬到别的地方。而是马上给他写信退租。终止的日期就是08/09/2017。在7月底准备办理长期拘留，就带着房东去comune办理allogiativa，到了那才知道，房子是老房子70年代的。当初没办理这个手续，而且更没有办理allogiativa 之中的agibilita。
(普及下agibilita 这个东西我之前开店因为房东缺少这个材料，而导致审批推迟了2个月，办理这个东西需要 geometra 来做一个平面图，还要做一个是否可以去使用的报告等等)
现在言归正传，没有就办不就完事了了么。可这狗日得，说我们合同都快到期了，干嘛要花这个冤枉钱!
我是个能用和平方法解决事情的人，多少钱我们平坦吗，这个东西你没有，对于你来说总会有用的，更何况是用了我一部分的钱，何乐而不为呢？作为会计师的他，给人算了一辈子的账，自己那本破账怎么就算不清了呢！可他不同意平和我平坦，唯一做出让步的是，从9月份以后房租减去50，算了一下到1月份我居留转出来，也就少了150。共花费700。

不过我不知道我想的对不对，请各位明白的给句话，我在一月份住到现在，可以说是住在一个危房里，你嘴巴说能住人，不会有危险。但嘴说无凭，你从70年代以后我保证你没有任何对房子的安全性能做检查，最多就是粉刷，说句难听的，明天就塌了，我找谁去！一年地震好几次呢！
希望大家给点意见，也希望各位华人留个心眼。

biona

当时房东找的地质师没让我们摊钱



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游戏中

快搬了吧，这东西批不下来，房子太旧了，有熟人会批下来，9月送居留，一月能拿出来，也是你自己想的，警察局干什么吃的不知道吗



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牛仔1号

楼主。我想问。 你没租房之前。你能知道房东好坏？ 跟急不急有什么关系


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享受享受

换一个多干脆   

ValentinaDavide

租给黑房客也烦啊，家里弄得乱七八糟不说，要个房租像要饭似的，叫他走吧，都说了十个月了，也不走，跟她说话，根本不是说的，大家只能吼的，累


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用微笑装饰自己

为什么70年代的老房子不能住？你不知道60年代70年代盖的房子比现在的房子质量要好么，在说了，你9月要搬，现在要求房东跟你平摊是非常困难的事，估计你自己站在房东的立场，也会这么做，意大利人斤斤计较，抠门，小气是出来名的


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_NDEZp

但问题是房子如果没有这些文件就出租是属于违法的，你就说去告他就行


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