【通力专栏】中国汇款到西班牙用于买房需要交税么？

通力律师事务所

  读者问：我持有学生居留，想在西班牙买一套房子，父母会从国内汇款过来。听说有人因为没有上报汇款，缴纳税金而遭到高额罚款。请问这种从中国打款的情况到底需不需要上报缴税呢？如何才能避免被罚款的情况呢？

    TL律师事务所答：相信很多人都会有这样的疑问，特别是留学生，生活费和学费来源主要是国内的家长，此前家长时不时的国际汇款，并未遭到银行或者西班牙财税局的质疑和强行要求缴纳税收，前阵子一则新闻，引起大家对这方面的重视，并希望开始合理化操作。

    有关这部分财税的规定，针对不同的人群，情况是比较复杂的。按照规定，持有在西班牙合法居住居留卡，也就是RESIDENCIA的人，是需要向西班牙财税局申报个人所得税的。而另一则规定则明确说明，每年在西班牙停留超过183天以上的人也应向西班牙财税局申报个人所得税。只是很多时候，即使符合上述居留和居住条件的人，由于没有明面上的收入而并不成为个人所得税RENTA的强制申报人群。

    一旦出现财税局追缴税款的情况，除非当事人可以提供居住未超过183天的凭证和已经在其他国家申报该部分所得税的证明，否则也很难让财税局放弃追缴税款。

    根据目前财税局对这方面政策的执行来看，小额国际汇款和非RESIDENCIA人群被财税局追缴税款的情况出现的非常少。但是为了避免因小失大，或遇到某些较真的地区财税局，建议大家在操作相对大额国际汇款时，应做到主动申报。

    如果以居留持有人个人的名义汇款，那需进行海外资产申报。如以家人的名义进行的汇款，应主动申报收到赠与金并缴纳相应税收，马德里地区的赠与税金为1%。如果以借款的名义进行汇款，那需要向大区财税局进行借款申报，拟定借款合同并前往COMUNIDAD DE MADRID大区财税办公室进行登记，这种类型的汇款几乎无税。大家会发现申报手续需要缴纳的税费并不高。而这正是基于当事人主动申报的条件和原则。如果未主动申报，而是被财税局查到有未申报的收入或未缴纳的税款，那可能会出现高达75%的罚款。

    我律所具有专业的会计师团队，资深会计师具有丰富的经验。欢迎广大客户通过电话915422708，或我们的微信平台tles88联系我们进行具体个案咨询。

TL律师事务所小贴士：
马德里第一次申请永久居留预约时间到2017年9月初，
递送扎根居留的预约时间到2017年9月初，
新生儿居留预约时间到2017年7月中旬，
家庭团聚预约时间到2017年7月底，
返乡证预约时间到2017年7月初，
按指印时间预约到2017年7月初，
更换普通居留预约时间到2017年7月初

通力律师事务所
地址：C/GranVia 67, ofi.420-424 Madrid 28013
电话：915422708
传真：915425923
E-mail：[email protected]
官网：www.tles88.com
新浪微博：@西班牙TL律师楼
微信公众号：tles88，或直接搜索“TLLUSHILOU”以及扫描下方二维码关注我们。
获取更多法律移民以及税务资讯，请关注我们的微信公众平台。