【通力专栏】房东财税局欠款，为何要我来交？

通力律师事务所

    读者问：您好！前几天我收到了一封财税局的来信。内容是我食品店的店铺房东欠财税局3000多欧元的税，并且信上说是强制要求我来付这笔欠税。请问，我一定要为房东来付这笔欠款吗？有没有其他办法不付呢？因为这毕竟是房东的欠款，不是我的呀。

    TLLUSHILOU答：您好！近几年由于经济危机的影响，大家的生意都不好做，有不少公司或个体老板出现了因各种原因的财税、社保等欠款、欠税的现象。而财税局在向他们催缴欠款的同时，会核查和该欠税户有商业往来的企业或个人，也会向其有业务关系的这些公司或个人发出交款通知。其用意在于，凡是有业务来往的公司在进货或付款的时候就不要把钱交给该欠税户了，而是直接交给财税局。

    根据情况不同，一般在遇到这样的问题时有以下几种情况会出现：
    1. 收到交款信的和欠税户有商业往来的企业或个人已经终止了和该欠税户的交易合作，那应向财税局做说明，已经终止商业往来，没有义务为该欠税户代缴税款。随后，不应再出现与该欠税户的付款发票。

    2. 未终止商业往来，如提出上述询问的这位客人，租赁合同未终止，每月都会产生房租。那建议采用如下方法：
    第一，和房东直接联系，通知他有财税局欠款。因为有时欠款人并不是主观上欠财税局的钱，而是因某种客观原因欠财税局的钱，而自己并不知道。在这时只要房东自愿付欠款，那就不需要您来帮房东补交欠款了。
    第二，就是在房东不配合的情况下，油您来替房东付款。您可以将房租直接抵交欠款，并通知房东已经通过此方式缴纳房租。但如果欠款金额大于月房租的话，可以通过多次缴纳欠款的方式来替房东缴纳欠款。

    需要提醒大家的是，一定要保留交款的原件，以备日后说明情况使用。

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