西班牙人不爱新房爱二手

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西班牙人不爱新房爱二手

据西班牙媒体《20MINUTOS》2月10日报道，国家统计局INE发布数据显示，2016年房屋交易数量上涨了13.6%，共有403866笔，这已经是连续第三年上涨，也是自2007年以来上涨幅度最大的一次。

2016年12月的房租交易量较2015年同期上涨了6.8%，共达29582笔。

除1月外，2016年每个月份交易量都在上涨，只有1月份下降了2.9%。而2月份则立即上涨了15.8%，3月份16.8%，4月29%，5月23%，6月20%，7月只有1.1%，8月20.3%，9月13.2%，10月6.5%，11月17.3%，以及12月6.8。

而造成交易量上涨的原因则主要为二手房的抢手（上涨17.8%，共计328248笔，2007年以来涨幅最大的一次），占到全部交易量的81.3%，也是连续第四年上涨。而相比之下，新房交易量则下降了1.7%，已是连续第六年下降，只有75618笔。


西班牙华人街网站Estrella编译


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La compraventa de viviendas crece un 13,6% en 2016, la mayor subida desde 2007

La compraventa de viviendas creció un 13,6% en 2016 hasta las 403.866 transacciones, lo que representa el tercer incremento anual que encadena de forma consecutiva este indicador y el mayor aumento desde 2007, según los datos publicados este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Por lo que respecta al mes de diciembre, la compraventa de viviendas creció un 6,8% con respecto al mismo mes de 2015 hasta las 29.582 operaciones.

Salvo en el mes de enero, las compraventas crecieron todos los meses de 2016. De hecho, arrancaron el año con una caída del 2,9% en enero. Este ajuste se revirtió en febrero, cuando subieron un 15,8%, una tendencia al alza que también se observó en marzo (16,8%); abril (29%); mayo (23%); junio (20%); en julio, mes en el que las compraventas se suavizaron hasta crecer un 1,1%; en agosto (20,3%), en septiembre (13,2%), en octubre (6,5%), en noviembre (17,3%) y en diciembre (6,8%).

El avance de las compraventas en el año se debió, un mes más, al mercado de segunda mano, que, con una subida del 17,8% y 328.248 transacciones (la mayor cifra desde 2007), concentró el 81,3% del total de las compraventas registradas. De hecho, las compraventas de vivienda usada suman cuatro años de crecimiento.

Por su parte, la compraventa de vivienda nueva bajó un 1,7%, hasta las 75.618 operaciones y encadenó seis años a la baja.

Según la misma fuente, el 89,7% de las viviendas comercializadas en 2016 eran libres, con 362.182 unidades y un repunte del 13,5% respecto a 2015. Además, la venta de casas de protección oficial creció el 14,5% en tasa interanual y acumuló 41.684 transacciones, acaparando el 10,3% del total de las compraventas.

Por autonomías, las compraventas de vivienda subieron en todas las comunidades. Los mayores incrementos se observaron en Baleares (31%); Cataluña (20%) y Extremadura (18,6%). El mayor número de compraventas se registró en Andalucía (78.708); Cataluña (66.447), la Comunidad de Madrid (58.231) y Comunidad Valenciana (57.828).