买餐馆问题

dujunwei

我老婆亲戚有一家意大利外餐是合股的因为不和，和生意不好所以买掉，水口有5万6工人都是老外，基本没赚。另一个股东要退出我能买下来么？要18万。我想买下来开意大利的wok加寿司和铁板能行不？



还有餐馆是36万买的又专修了3万，我接手18万合算不？

中华会计事务所

您好，

您的情况是可以接手这个餐厅的，购买一个餐厅的安全操作步骤如下，
1.您要向这个餐厅老板所要餐厅的全部材料，确保将要接手的店铺是一个证照齐全的餐馆，
   例如，需要仔细阅读将要购买的餐馆的租赁合同，
   因为很多合同中都有写明，没有征得意大利房主的同意是不可以将店铺转让的。
2.请会计师写一份PROPOSTA
3.尽早要求安排和意大利房东见面，询问清楚房东是否同意您转这个餐馆。
4.支付定金
5.当店主接受了PROPOSTA后，双方签署COMPROMESSO，这份合同中会写明和购买餐馆有关系的所有细节问题。
6.买卖双方去NOTAIO那里办理公证手续

如果您有需要，欢迎来我们事务所，
我们的意大利会计师可以指导您合理经营合法避税，
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李锋

开意大利的wok加寿司和铁板的注意是不错，但是工人都是老外，你如果不想要那些工人的话你要确保之前那个老板要跟工人结束合同，不然你都要接手过来！老外工人都是很麻烦的问题！

沸-点

5w水口还没得赚啊 什么歺馆啊

陈正义

要看老外如果都是长期合同，你把店买过来开WOK要他们辞退了要赔好多钱的。一个人赔18个月工资你赔得起吗？

dujunwei

开意大利的wok加寿司和铁板的注意是不错，但是工人都是老外，你如果不想要那些工人的话你要确保之前那个老板要跟工人结束合同，不然你都要接手过来！老外工人都是很麻烦的问题！

我接手时会关门2星期装修，把老外全回了。这样只要付回工费，别的inps付

PRATO小刘

老外工人真的是伤不起

dujunwei

还有餐馆是36万买的又专修了3万，我接手18万合算不？

dujunwei

中华事务所 发表于 2012-7-17 17:15
您好，

您的情况是可以接手这个餐厅的，购买一个餐厅的安全操作步骤如下，

18万只是买一半的股份，是其中的一个股东卖掉，买来的话还是和另一个人和股的，但我不要他的工人，那些老外工人和我没关系了。在我买之前他们用装修改餐、换店名的方式回掉个人，据说还不用回工费，在装修的费用上扣掉，这也可以吗？我重新都用中国个人'如果买的话在这个过程中需要注意什么呢？

dujunwei

李锋 发表于 2012-7-17 18:33
开意大利的wok加寿司和铁板的注意是不错，但是工人都是老外，你如果不想要那些工人的话你要确保之前那个老 ...

恩，谢谢。但不知道如果接受后是开用餐一样的wok好还是象wok一样多少钱随便说'antipasti和寿司做好放餐厅随便吃先，primi和secondi在订酒水的时候一起点（这样烧出来的东西比较新鲜好吃点'又不浪费食物）吃了还要什么可以在点，反正是吃多少没有限制，还有pizza'不知道那种方案比较好？

dujunwei

lafelicita 发表于 2012-7-17 19:23
5w水口还没得赚啊 什么歺馆啊

意大利餐，都是用老外个人

dujunwei

lafelicita 发表于 2012-7-17 19:23
5w水口还没得赚啊 什么歺馆啊

意大利餐，都是用老外个人

dujunwei

陈正义 发表于 2012-7-17 23:01
要看老外如果都是长期合同，你把店买过来开WOK要他们辞退了要赔好多钱的。一个人赔18个月工资你赔得起吗？
...

如果买的话，我不要他的工人，买来后全部换中国人。象这样子买一半的股份18万'而且全部要现金'感觉不值？

陈正义

dujunwei 发表于 2012-7-19 02:47
如果买的话，我不要他的工人，买来后全部换中国人。象这样子买一半的股份18万'而且全部要现金'感觉不值？ ...

对这样可以的，不过他没赚的餐馆，一半买18W太贵了还要现金

王小乐

最好不买，要买就都买下来，省去很多麻烦事。