请教大家，关于369bail

16861 · 发表于 2016-7-12 00:21:18

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请问大家关于369合同问题。因为正要看上一餐馆，生意还不错。但是合同到明年9月过期。会怎么样？希望大家多多给建议。谢谢

来自: 华人街iPhone版

申顧問 · 发表于 2016-7-12 01:41:50

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1689 · 发表于 2016-7-12 10:40:27

申顧問发布于8 小时前
http://www.huarenjie.com/thread-3522742-1-1.html 參...

你好，申顾问。如果我买下这餐馆。以后bail续签会有问题吗？

来自: 华人街iPhone版

LUCWANG · 发表于 2016-7-12 13:21:31

1689发布于2 小时前
你好，申顾问。如果我买下这餐馆。以后bail续签会有问题吗？

如果房租不是偏低，绝对没有问题，不过最好得在到期前6个月通过律师或者huissier给房东写信要求renouvellement de bail

来自: 华人街iPhone版

88888588 · 发表于 2016-7-12 14:41:37

现在的房东都要求加房租的，而且中国人的餐馆陷阱很多

申顧問 · 发表于 2016-7-12 15:07:12

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游客 *发表于 2016-7-12 15:46:31* · 发表于 2016-7-12 15:46:31

合同是没有超过9年. 正常是提前六个月要求房东Renouvellement de bail ，但是离现在还有还有一年的时间，可以要求卖家跟房东出个证明会继续合同，和将来新合同按房租是INSEE 的 l'indice 来调整，现在卖家可以请房东出证明吗

游客 *发表于 2016-7-12 15:47:15* · 发表于 2016-7-12 15:47:15

申顧問发表于 2016-7-12 15:07
你好，如果不是超過9年的bail ！比方：9年多一天，10年，12年的，通常転新bail 時，房東不應該亂加房租！ ...

合同是没有超过9年. 正常是提前六个月要求房东Renouvellement de bail ，但是离现在还有还有一年的时间，可以要求卖家跟房东出个证明会继续合同，和将来新合同按房租是INSEE 的 l'indice 来调整，现在卖家可以请房东出证明吗

申顧問 · 发表于 2016-7-13 04:00:34

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