租客不付房租该怎么办

小斌_zvwMQ · 发表于 2016-5-30 13:12:28

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本人在米兰有套房子长期出租，每月七百，在2013年4月一名叫吴爱君的离异妇女租了我的房子，她在我家附近开皮包店，当时她要求我合同写三百，因她Cud低需要低合同申请她父母来意大利玩，结果我接她的要求签了合同。后来在十月份她说按合同付房租，把我气坏了，叫她走又不同意，房租又不付，没办法我只好告上了法庭。今年3月21号法院传票她没去，第二次5月24号她又没去。后来我去她店里找她，听隔壁的店铺说她15天前就关了。现在我才知道她逃回中国丽水了。对这种不付房租赖皮的人渣，各位街友出出主意，我该怎么对付她呢？同时提醒各位房东出租要小心小人啊！

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蓦然回首这半生…… · 发表于 2016-5-30 13:20:17

租房价格少写是正常
但是贵在双方自发自觉的去实行

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小斌_zvwMQ · 发表于 2016-5-30 13:31:27

问题是打又打不得骂又骂不得，碰到这种事气死人，意大利打官司时间又长又费神又费钱。一拖就是一年，房租加各种费用就近万元了。这意大利效率低下的没法说了

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故乡的味道 · 发表于 2016-5-30 13:35:12

钱债肉偿啊

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huanggianni2004 · 发表于 2016-5-30 13:38:47

意大利这种低效率褒贬不一

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寂寞孤狼 · 发表于 2016-5-30 13:40:22

不早说、你出钱我找人出力保证给你房租这下好什么都没了

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Jessi_hd6S6 · 发表于 2016-5-30 13:58:40

没办法，倒霉

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青田飞鹤 · 发表于 2016-5-30 14:19:47

都回去了你还能怎么办？而且如果到法庭里说你只写一半的租金，那个罚款下来只怕一万都不止！你应该庆幸她没有出庭

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小斌_zvwMQ · 发表于 2016-5-30 14:49:48

青田飞鹤发布于4 分钟前
都回去了你还能怎么办？而且如果到法庭里说你只写一半的租金，那个罚款下来只怕一万都不止！你应该庆幸她没有出庭

法院是按合同告上去的，如果不告她赖着不走有什么办法呢？所以才提醒名位房东签合同时小心点！不要因小失大！连我管区的警察所长都奇怪你们中国人也有房租不付的！在他的印象里中国人都是中规中矩的。真是一粒老鼠屎坏了一锅粥……

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(☆STELLA☆) · 发表于 2016-5-30 14:59:11

你再叫他她写一式两份的400欧房租，叫租房子的人，按手印签上大名。

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《感恩这辈朋友》 · 发表于 2016-5-30 15:06:17

要找对租客

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小斌_zvwMQ · 发表于 2016-5-30 15:07:57

(☆STELLA☆)发布于1 分钟前
你再叫他她写一式两份的400欧房租，叫租房子的人，按手印签上大名。

私底下已经写了每月七百，上法庭这私下签的合同没用的。上法庭拿这私底下的要罚款的！你这属于偷税漏税的范畴！罚款特高！

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青田飞鹤 · 发表于 2016-5-30 15:55:04

小斌_zvwMQ发布于半小时前
私底下已经写了每月七百，上法庭这私下签的合同没用的。上法庭拿这私底下的要罚款的！你这属于偷税漏税的范畴！罚款特高！

问题是上法庭人家会说出来的！

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小斌_zvwMQ · 发表于 2016-5-30 16:36:14

她说出来的话，她的罪名更重！她也被罚！而且还要付更多的房租！

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陈正义 · 发表于 2016-5-30 16:38:42

去ufficio entrata 只能告她不付房租，只能收300块的，这样下次就不可以直接坐飞机回中国。

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