帮忙看一下合同要修改不。餐馆的

笑口常开222 · 发表于 2016-3-10 19:38:20

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餐馆合同大部分自己看懂了，怕出错。大侠们看看

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笑口常开222 · 发表于 2016-3-10 19:51:19

本帖最后由 Pascal 于 2016-3-10 19:00 编辑

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小飞虫 · 发表于 2016-3-10 19:51:25

最好还是拿给专业人士看，我当时就是有一条，给专业人士看完他说不合理叫我和房东谈的。。

syea · 发表于 2016-3-11 02:45:35

图片太模糊，没看你合同，最主要就是 369合同，
1 房租，涨房租频率，隔多长时间涨一次
2 大的维修费，装修改装，房产税，每年的年终bilan 根据那个 14年的 loi pinel 有没有详细规定，
3 然后合同里带不带住家，带的话，分开还是。

游客 *发表于 2016-3-11 17:42:13* · 发表于 2016-3-11 17:42:13

多大的面积房租这么贵。能。。。。。。

游客 *发表于 2016-3-11 17:42:34* · 发表于 2016-3-11 17:42:34

游客 *发表于 2016-3-11 18:09:24* · 发表于 2016-3-11 18:09:24

4.2 地皮税一年1000房东要你付，你叫他自己付
4.4 你房租是每年加，这对你不利叫房东改每3年加
7.3 这里面最重要的是article 606, 整栋楼大小装修费用你都会被分到外面墙刷漆屋顶换大水管什么的很贵的这条一定叫房东删除你只需付小费用大的叫他自己付. 宁愿不要这店也不能签这样的合同
还有这合同如果是他自己弄的就不用费用跟他说清楚你不付什么写字费
别的问题叫懂的人帮你看看

笑口常开222 · 发表于 2016-3-11 18:45:37

请问有好的人介绍吗？

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wendie553 · 发表于 2016-3-11 19:32:43

每年加房租，受不了的

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笑口常开222 · 发表于 2016-3-11 21:42:54

但是这里让他怎么修改呢？

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笑口常开222 · 发表于 2016-3-11 22:36:10

wendie553发布于2 小时前
每年加房租，受不了的

你知道这里应该怎么写，你有样本吗？还有哪条法律规定比如3，6，9，不可以每年加房租的。

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游客 *发表于 2016-3-12 18:08:54* · 发表于 2016-3-12 18:08:54

每年还是每3年加租是你跟房东定的最重要还是那条article 606一定要房东出钱
找个法文好点的朋友跟房东谈估计找律师也没用白送钱给他

游客 *发表于 2016-3-13 04:00:23* · 发表于 2016-3-13 04:00:23

游客 82.232.45.x 发表于 2016-3-12 17:08
每年还是每3年加租是你跟房东定的最重要还是那条article 606一定要房东出钱
找个法文好点的朋友跟房东谈 ...

你们都是在乱来，新的法律根本不是这样！最好找专业的人士把你们弄，这种钱省不得，乱教人家反而害了别人！

游客 *发表于 2016-3-14 17:51:47* · 发表于 2016-3-14 17:51:47

游客 90.127.77.x 发表于 2016-3-13 03:00
你们都是在乱来，新的法律根本不是这样！最好找专业的人士把你们弄，这种钱省不得，乱教人家反而害了别人 ...

是吗？请把法律发出来给我看看我哪里说错了
我不觉得我害了别人我只是指出他bail里对他不利的条件

笑口常开222 · 发表于 2016-3-14 21:54:49

谢谢！2位楼上提供意见

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