联邦法院裁定，即使房间有缺陷仍不得拒付房租

德国新闻资讯20190611

联邦最高法院周三裁定，即便屋内有霉，房客亦必须缴纳全额房租。房客虽有权通过拒付房租的方式向房东施压，但是不得无限期地拒付房租。

本案涉及的是一名来自Kassel的房客，其自2009年3月至2012年9月三年间，几乎未曾支付过房租。此人将房租降低了20％，并拒绝支付余下80％的房租，并称此举乃向房东施压。法官在判决书中提到，永久及全额拒付租金是非法行为。房客有权通过拒缴部分租金的方式向房东施压。但房客的拒付权利仅持续到其问题被解决为止。其不得无限期拒付房租，且当问题得到解决后，房客必须将之前拒付的款项支付予房东。

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http://www.focus.de/immobilien/mieten/grundsatzentscheidung-bgh-urteil-mieter-muessen-auch-bei-schimmelpilz-noch-miete-zahlen_id_4757102.html

德国华人街网站编译

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