买房为啥要贷款

actuaire

投资买房为啥要贷款?
第一，少交税。收上来的房租扣掉贷款保险，扣掉贷款利息，剩下的钱才申报国家算收入。
第二，现在利息这么低，不贷白不贷。等于拿银行的钱去投资，不用自己的。多划算。

不懂为什么那么多人喷贷款的事情。照这种逻辑，开店贷款的那不叫老板，叫店奴。

chloris

你有钱就不需要贷款了，土豪

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huanjian15

买房贷款很正常啊，有的人就是有钱全付了，他也贷款，就怕银行不贷


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α.｀愑／

楼主还真是个任何事都死咬不放的主 一件事说了几天开了n贴 请问你不累吗 看都看累了，这么闲的话去做点有意义的事，你说人家扭曲你的话， 你又何尝不是呢！

jianxu1970

每个人都有自己的生活方式。人生匆匆几十年，有什么值得炫耀的。你再成功再有钱再高智商又能怎样？这些都是外在的东西。


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XUZHAO

就是傻b一个，买了房子整天在华人街上炫耀。


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帅不是我的错

不懂没关系、不懂装懂才让人恶心、买房贷款和买店贷款完全是两回事、一种是个人贷款、一种是商业贷款……    算了、不说了、说了你也理解不了

啊考

买房买店都不贷款好，可以偷税漏税。你不签工直接存现金可以还贷吗？政府鼓励贷款也是避免逃税。现在餐馆生意差了。为还贷，***现金，饭票都得报上去，不然还不出贷来。

lingdoudou

自己过着20年，要每个月还欠债的日子，还在炫耀，不要在华人街丢人了，，再次看看 4楼回复你,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

楼主还真是个任何事都死咬不放的主 一件事说了几天开了n贴 请问你不累吗 看都看累了，这么闲的话去做点有意义的事，你说人家扭曲你的话， 你又何尝不是呢！,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

你八爷无法阻挡

因为没钱，又想要属于自己的房子

actuaire

lingdoudou 发表于 2015-5-26 02:47
自己过着20年，要每个月还欠债的日子，还在炫耀，不要在华人街丢人了，，再次看看 4楼回复你,,,,,,,,,,,,,, ...

我看要住不放的人是你。为了我的帖子特意开一个帖子来回驳，你就这么爱着我粘着我啊。还特意找我以前发的帖子，你就这么闲着没事做呀。我的每个帖子里都有你，跟狗皮膏药一样甩都甩不掉。
张口闭口我欠债，我压力大，我一无所有，碰到危机我就完蛋，我房奴。

说我20年内每个月都在欠债，呵呵。我只是投资房在欠债而已，自住房无债一身轻。我的房客替我每个月还贷款。我过的轻松自在。等于无债。

你不知道贷款是可以提前还的么？你的法国老公没告诉你么？别人家的经济条件你又知道多少，自以为是的做一些无聊的幸灾乐祸的评论。简直可笑而且无聊。

你还是不必提我担心是否有压力是否担惊受怕吧。管好你自己的日子。好好抱着你自己家的法国老公过日子吧。下面你说的话我都当放屁。我不再回了。

actuaire

661971583 发表于 2015-5-25 05:02
不懂没关系、不懂装懂才让人恶心、买房贷款和买店贷款完全是两回事、一种是个人贷款、一种是商业贷款……   ...

恩你非常懂。你就是认为SCI的贷款也是个人贷款咯。同样是欠银行钱。个人贷款就是房奴，商业贷款就不是店奴咯？
你也挺让我恶心的。

lingdoudou

actuaire 发表于 2015-5-26 18:54
恩你非常懂。你就是认为SCI的贷款也是个人贷款咯。同样是欠银行钱。个人贷款就是房奴，商业贷款就不是店 ...

贷款买商店，买餐馆，都是还钱，还债就是还债奴。一个个有压力，没有向你这样炫耀的
，有人骂你是做鸡是，你还是不收敛一下吗， 还在炫耀，45，岁就不工作了，炫耀懒惰，你丢人不丢人，，
,如意浮云 发表于 2015-5-23 23:24

刚刚工作，工资不低于鱼生师傅就有两套房产了？好奇是什么样的房产，我们周围的赚两倍鱼生师傅的有的还没置 ...

今年工作第三年。在我的回忆里鱼生师傅一个月工资是2500net的。大巴黎的房产，小的60平给房客住，大的80平自己住。房租填贷款。我和我老公一起贷款。我老公比我赚多一点。
我不像你们温州人自己想要当老板，钱都花在买店进货上了。我的钱都在房子上。你们当老板那个苦我吃不来，没日没夜的干活，不是我想要的日子。我懒，就冲着公司一年给我9个礼拜的带薪假期，我这辈子都不想自己做老板了。我就想做个包租婆，有了钱就去买房出租。,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

提醒你，你45岁的时候，就不想工作了，还没有跳出来 还钱的日子,请不要在这里宣传 ，炫耀你的懒惰，

，,,,,,,,,,,,,,,,是的，因为我懒。我想45岁退休不上班呆在家里玩或者出去旅游。所以房产对我来说必不可少一定要有，有钱一定要买房，有房心里舒坦。我们两口子加起来8000千是没有的。但是也不是吝啬的人，该有的生活品质也是有的。每个人路不同，真是各有各的活法。,,,,,,,,,,,,,,,,,

actuaire

lingdoudou 发表于 2015-5-26 19:07
贷款买商店，买餐馆，都是还钱，还债就是还债奴。一个个有压力，没有向你这样炫耀的
，有人骂你是做鸡是 ...

骂我是做鸡的我就是做鸡的啦。那我骂你是做鸡的你也是咯。
别人骂别人的，我过我的日子。对我半点影响都没有。

我的主题是区别正经留学生和伪留学生，你是嫉妒了吧，觉得我在炫耀。

好好抱着你的法国老公过日子吧。跟狗皮膏药一样甩都甩不掉。

lingdoudou

这个留学生。她自己说，工作3年，两处 房产，看帖子的人理解是，有房产权利，是一次性付款的，所以很多人不相信钱的来源，才有人怀疑她是做鸡的，事出有因，又怪不了别人，，她笑话苦苦打工的人，宣扬懒惰，


有人怀疑她是做鸡的，所以招来讽刺，，实际上她是房奴，还不是房产主，

贷款，不贷款 买房子，不一样，
，叫什么名字不重要，房东，房产主, Co  propriétaire   ，，， 等等，权利不一样，

，贷款的，只要使用权利，可以出租，可以自己住， 但是，没有结束贷款以前，没有卖房子的权利，，

一次性付款买房子的，随时可以卖房子，

。去你的银行问问，贷款之中，你只是使用房子的房东，没有财产权利，


法国，天天有很多两口子离婚，贷款没有支付，银行拍卖房子，天天有，

一个法国电影 【divorce sans merci  】就是说的贷款买房子的财产权利是银行，



她20年贷款买房子，她不是房东，叫借钱住房，，
，
房东是出钱的银行 ，万一她失去工作，银行可以拍卖房子，

她只是一个生活在每个月给银行还钱的 房奴，，生活在 20年还钱的日子，是个什么心情，没有可以炫耀的的地方

她发过帖子，20年的贷款 2,,,,,http://www.huarenjie.com/thread-3584562-1-1.html，

又是发帖子 出租房子，http://www.huarenjie.com/thread-4195232-1-1.html

房租再给银行，没有赚钱，没有什么可以炫耀的，

实际上，她过日子，天天担惊受怕的，万一房屋危急来了，，，如何，，中国人说 【无债务 一身轻】，有债不轻松，。



补充，

这个留学生，你搞错了,,,,,,,,,,,,,,,,
,,,如意浮云 发表于 2015-5-23 23:24
刚刚工作，工资不低于鱼生师傅就有两套房产了？好奇是什么样的房产，我们周围的赚两倍鱼生师傅的有的还没置 ...


今年工作第三年。在我的回忆里鱼生师傅一个月工资是2500net的。大巴黎的房产，小的60平给房客住，大的80平自己住。房租填贷款。我和我老公一起贷款。我老公比我赚多一点。
我不像你们温州人自己想要当老板，钱都花在买店进货上了。我的钱都在房子上。你们当老板那个苦我吃不来，没日没夜的干活，不是我想要的日子。我懒，就冲着公司一年给我9个礼拜的带薪假期，我这辈子都不想自己做老板了。我就想做个包租婆，有了钱就去买房出租。,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

提醒你，你45岁的时候，就不想工作了，还没有跳出来 还钱的日子,请不要在这里宣传 ，炫耀你的懒惰，

，,,,,,,,,,,,,,,,是的，因为我懒。我想45岁退休不上班呆在家里玩或者出去旅游。所以房产对我来说必不可少一定要有，有钱一定要买房，有房心里舒坦。我们两口子加起来8000千是没有的。但是也不是吝啬的人，该有的生活品质也是有的。每个人路不同，真是各有各的活法。,,,,,,,,,,,,,,,,,