人生第一次创业失败记

人生第一次创业失败记1

文采不好莫喷。今年21岁在家打工了4年然后出去打工了一年 认识了老板  ，当时一时起哄想的着要去创业去开开百货。。。哎~~~什么都不懂的我以为很简单的。（不过可能也倒霉2015就没幸运过  可能遇到了全意大利最恶心的店了）一切都要重去年4月开始找到了一家店是在某个大城市的市中心 半夜9点开开心心的开了2小时的车去看位置  1300MQ 3层 最后一层200MQ仓库 然后就开开心心的回家第二天打电话。。  第二天起来就很兴奋的打了电话然后约了时间去谈， 又开开心心的开去 了解到了3层是往下的不是往上的  （0层-1层-2层）当时还一开心说往下好  往下比往上好 现在想想真***（****略过各种*** 你妹 ）  第一次谈了解到租金是*****一个月 前3年每月便宜2500，押金3个月 价钱不谈说是估计过的  态度很强硬 所以就没谈价钱， 然后房东有4个 分别为 死老头的老婆和他老婆的姐姐   然后  一个律师和律师的姐姐   其实就是死老头和律师在管  最大的还是律师， 竟然不谈价钱就跟他说 装修加上货要6个月 然后 押金用保险  可以的话就可以发合同了  还有就是comerciale的证也发过来给我看看     然后死老头说保险押金是什么 （就是去保险公司叫一定的钱就可以当押金用有效期是6年的 对方可以去保险公司拿押金的如果我们不付房租的话 这样就可以剩下好几万押金钱）  然后我解释了  他说他要跟律师商量下  然后我叫防火大致看了下   等他回复。。。。。
过了一星期了  他发了张D8的证给我  然后我去会计师那问  会计师说comerciale要C1的（其实D8是可以的）
然后我就跟死老头说要C1的  D8是不可以的  我们去comune问过  （我有去哦） 然后老头说他不知道 总之就是有证的  信不信由你   好把然后防火说他comune有朋友叫他帮我们查查  然后查了是有的  最后还是不放心 约了房东 防火 我 还有 edilizia局长    局长说是有证的   只要把D8转成C1就好只要一张邮票很方便的  。。
很好那就继续谈了   然后第一张合同就来了 ******************各种恶心  待续   看看有没有要看  有的话继续


人生第一次创业失败记2
店是三人和的老板 （因为有货源） 我叔和我  准备是20W左右完成的  可惜~~~~~。。。   好了继续上篇 合同到了  给我们5个月 这点有继续说不过不肯让步    这合同******太恶心了  看醉了 第一次看到有8页的合同不亏是律师就是不一样   证还是D8的， condominio写着要自己付的 ，地震了要自己赔的（看到这条我真心雷到了）， 店里一切坏掉都不陪的除了墙 ， 不过墙坏了然后叫他们修要加百分之3的房租的  ， 保险呢还是银行的， 然后呢每个月说减价2500一个月固定*****一直到3年后   3年后一口气加上这三年的ISTAT.最变态的是合同是6年+1个月+6年的 （这点上2个律师争辩了很久我方律师说登记不了的） 他说如果所有合同他都要记得过期时间不麻烦死了 干脆全部弄到年底过期就好呀 我******   最后我们拿到会计师那改了合同 就去律师那说了    然后律师都同意我们的修改就说要我们的律师mail 他直接发到我们的律师里。我说发给我一样的  他说不   就要发给律师  好吧我就去找了个律师 问了律师要多少律师说1000左右  接受范围内   然后就叫律师发给他了。。之后来来回回不下20次的修改 花了3个月的时间终于弄的差不多了 真******不容易 律师说他都可以那相框把他框起来了 应该这辈子看不到几个这样的合同了   大部分原因是对面那个律师恶心   电话不接  去律师楼不开门的  当作没听到门铃的 唯一回的就是mail  谈到了最后 就差保险押金了   当时我在我的律师旁边  律师说他约起来这时间打电话了 他想试最后一次 我听雷到了  然后打了电话  一接起来就说 亲爱的同事我是。。。。。的律师  打给你想跟你说说合同的问题   他说 你知道吗 现在保险押金已经进入了意大利法律了已经有一定的法律效果了  可能对于你是一样的 跟保险公司或者跟银行要钱的问题  可是对于他们就可不一样了 可以省一大笔钱的  听到这里我都郁闷掉了 有这么说话的嘛~~~~~~然后那律师竟然会  对的对的 你说的很有道理那就保险押金把   狂晕~~~~~。。   合同写好了   然后就去写了notaio 因为合同上P.IVA 然后写了SNC 就去签这份传说中的合同。。去签合同的。 我们到了 那城市先去接了那老头 路上了解到 律师非常有钱根本为什么租的掉租不掉 如果是他根本不用那么麻烦 。    签完了合同 （终于看到这律师了 秃着头驼着背叼这烟  那样子无力吐槽） 我问律师有没有房子介绍 然后他说有   就叫了秘书打印了一张图纸  然后给我看   我问他多大  他竟然自己的房子多大都不记得了拿着一个尺子在图纸上量  醉了   然后说70mq左右把我说有没有其他的， 他说有 然后跟秘书说再来2张.......我就直接问有没有3个房间的  他说没有  大城市市中心一般没有3房间的 。。   之后找到了房子 开了水电费  准备开工了 。。。待续



人生第一次创业失败记3
开好住家店里水电后就叫了防火算preventivo  然后就开始不知道重哪先下手  听说现在我需要一个设计师（geometra） 然后找到了设计师，设计师说那是三层的他做不了叫我找建筑师是画多层的（archedetto）然后就去找建筑师   这时防火的preventivo出来了3W加iva我*****这也太夸张了然后就去再找了2个一个2W加iva一个5000加IVA 还带电的图纸这**这**差别也太大了把   好就他了！！！ （果然便宜是没好货的） 。 然后找到了建筑师5000加iva 好贵~~然后经过朋友介绍找到了一个2700加iva的（还是那句便宜没好货）。  然后就叫他发SCIA给comune 他说要防火的pratica一起交上去才能开工 ， 之后拼命催了防火 ，防火画了2天就画好pratica了 跟我们说他是随便画的让我们先开工。。。。很好然后全部交上去就开始开工了   这时防火说我们可以动工不过别碰天花板他natale后才上班了  我说可以。。。之后就开始demolizione所谓的拆。 拆拆拆之后就拼了命的拆 叫了人 自己也拆 每天吃2KG的灰尘 给石灰版砸过给电电过重楼梯摔过  各种坎坷  各种没觉睡。。那垃圾不是形容词可比喻的  现在才知道意大利垃圾可贵了   木头50一顿 石灰版160一顿 泡沫和乱七八糟的东西160 un metro cubo 到现在我还不知道怎么算的 运费250一车  一车5吨左右    途中给报了3次警 2次太吵 一次堵路因为运垃圾    运了6车  实在太贵了就自己运了    白天拆晚上偷偷的开camion运   一camion100带石灰 本来是打算一个一个垃圾桶塞的 最后发现城市人太多了 小村庄没垃圾桶的 只能在中速的桥下丢  唉~~~~~~~做贼都没那么当心    这店是拆完了  现在开始就是地板  到处找石砖 现在才发现石砖是越小越好弄   一直以为大块的贴上去贴上去不是更快吗  然后在modena找到了石砖厂  朋友介绍的 3.9块一个平方米 我醉了还有这么便宜的？  之后买了胶水 买了石砖就开始 贴了    其中我搅拌过水泥 搅拌过胶水 贴过石砖总之什么都干 ~~~~~~ 地板也好了  天花板没怎么动 就是把楼下的弄了一下才发现丢石灰版比买石灰版还要贵~~~醉了 。。natale就过了   防火回来了 一回来就说天花板要重装全部拆了 装防火板  （contro soffitto in rea 120）因为这天花板太薄会烧塌下来 我******耍我把我楼下刚刚装好呢~~~~  然后我问他为什么不早点告诉我~~他说不是叫你别动了嘛~~我说 你没说要拆呀~~~他说我没检查不确定现在检查了确定了~~我********   很好~！我问他有没有什么办法保住天花板这天花板可好看可值钱了 他说可以涂油漆（vernice anti incendio）害我高兴下 现实还是很残酷的  后面找了人评估下 天花板要3w加iva 涂油漆要5W加iva油漆有效期还是5年的 到这有点奔溃了  我问他还有什么其他的没告诉我吗~~~~他说还有progetto elettrica（proggetto是图纸 impianti是做的人 progetto elettrica是电的图纸）他说电线全部都是坏的不是M2的不防火全部换新的我去*******************找了impianto的人评估一下既然要10W加iva带灯 因为防火板不能开动  开洞要用防火灯罩。。。。 然后我说还有吗 他说还有progetto del riscaltatore 和 ricambia area 我************之前都不说  果然便宜没好货~~！！！然后有评估了下要12W加iva 全本以为20w搞定的现在要50W了  要继续？还是放弃？  。。。。。。待续



人生第一次创业失败记4
继续呢还是放弃~~~~容我回家好好想想~~~~肯跌的事情就发生了   回家因为有些原因车给人开走了只能做bus很好~坐了一般竟然漏油了然后就在大马路等了一下午~~回家就发高烧了39.6度发了一个星期差多退了还有37.5左右 就满大水了~~~~~！！！！（威尼斯地带）酒吧给淹了2月份穿着棉袄光这脚去捞水  捞这捞这突然想到我***********我*****  我的新车~~！！！！ 然后就飞奔去看车 底板黄了排气管全烂了 空调坏了~~！才开了1.8w公里呀  全新的给海水淹了修的欲望都没了 安置了车回到酒吧   估计下冰箱坏了打冰机洗碗机 跳电冰淇淋加酒吧关门了几天 损失惨重呀（酒吧的机器都是新的因为前年也满过） 隔天把车开回来停在红绿灯前面有个人骑着自行车也可以把我车的反光镜撞下来  妈呀~！这是车呀 也太脆弱了把 去了车行，车行的人还跟我说是故意造的那么脆弱为了不是伤到了  我已经没力气问他是说真的还是开玩笑了就只能呵呵呵了。。2015年 31号跨年的那天生病到现在就没幸运过呀~~~~好了烧退了  开始天天头痛了医生说是细菌还没完全消退 痛了1星期就好了  然后就贫血开始头晕了。。。之后他们决定要继续弄 不过要整理清楚 很好~！大部分弄懂了现在要找3个progetista一个电一个空调和排风的还有一个天花板。然后找装的人。之后就叫防火弄 醉了 防火之后就不接电话 3天回一个 说不出什么东西来   一直说自己有corso没时间接  那好歹也回一个呀 最不能容忍的就是不接电话~！！ 然后想了想之后开工就是50W的事给这个防火还不接电话的没得搞  就过去跟他说清楚 要吗好好弄要吗就别弄了。。约了会就过去了  跟他说还有什么事我不知道的   他说没了   就下一层割掉70平方米就好 我**** 问他为什么  他说因为有楼下层所以要做princk acqua （就是喷水的头）我们那里没有acqua all alta qualita 就是没有2条水管万一那唯一的那条烧短了怎么办我***定法律的人都有点***所以不能做，要做的话还要做水坝装备份的水要20W 所以他说只能割掉70平方米这样的话总买卖的地方少于1000mq而且楼下少于400平方米然后燃烧货物低于300mj就可以了  我都听郁闷起来了 我说为什么不一开始跟我说  他说他以为只能这样了就没说了    我说你以为~！！你以为~~！！就不说了？ 如果一开始说我就不要了 !!!!  害我弄了那么多钱！！有点当他出气筒不过实在受不了了  什么都不说每次我问一句他答一句  我不问他都不说 都是他以为~！跟他这种做事方法实在不能继续下去 因为 下面付款都是10W 10W 的付了  防火最多20多岁30不到可能就是刚刚毕业把哪有做事这么做的，然后就决定换掉他主要原因还是不接电话！！！（之后才发现换一个已经弄了一般的防火没那么简单） 待续。。。

蜡笔小新！

版主。打错字 是人生不是认识 改一下谢谢


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阿S姑娘

如果不介意分享的话 我看


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Tiamo、敏

楼主莫激动，慢慢表达哈。


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6月4号

然后呢？


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丶转圈

没有点经验就开这么大  有钱就是任性


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disney88

这么麻烦， 房租也不贵，乱七八糟 是我的话 绝对不租。下3层 恶心死

angelina520

我只看到******????


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蜡笔小新！

disney88发布于2 分钟前
这么麻烦， 房租也不贵，乱七八糟 是我的话 绝对不租。下3层 恶心死

5位数了。还不贵呀


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蜡笔小新！

丶转圈发布于5 分钟前
没有点经验就开这么大有钱就是任性

自己太天真了?


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错的人

到最后我都不知道房租多少 楼主提示。

刘楦

人有多大胆 地有多大产 不是适合每一个人


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青田十三鹰

往下！我也是醉啦


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Love伱dё鈊

21岁。还很嫩，年龄其实问题不大，心里多成熟才是重点，总感觉楼主还要爬滚个几年

giorgio!!!

等待下文。。