安居立业：买房还是租房？

Pascal

                                                                        由于近期房贷利率的持续走低，及受金融危机影响而造成的房价下跌，越来越多的法国人也产生当房东的念头，那么究竟是买房好还是租房合算？结论是越早买房越好。租房的好处在于选择多，可以经常根据不同需要而更换住所，比如换了新工作或者生小孩时，缺点则是房租年年在上涨，租房十年、二十年后，房子永远是房东的，而到了退休时工资大幅减少，付了房租就所剩无几，那时后悔莫及已经太迟了。这些往往是工作不稳定，收入比较低的群体，因为难以申请到贷款所以无法买房。购房虽然需要支付一定的首付（即自备金）以及二、三十年的贷款，但是每月所偿还的贷款实际上是在为自己存钱，等贷款还清后，房子的市价就是这么些年还贷过程的总积蓄，包括首付在内，想出售房产时所付出的努力就有所回报，或者是退休后养老，毕竟住的是自己的房子，不必再付房租以及贷款，其优势不言而喻。例：一套在美丽城的40平方米公寓（见附表）至于是先买房还是先开店，也是在法华人经常讨论的问题，在此也谈一下本人的观点。纵观十几年的贷款经验，发现不少成功的商人，从超市老板、进出口商以及旅行社老板，往往是先买房后开店，即使开店时有房住，还可以将自己的房产出租，由房客代替自己还贷。而先开店的人则需要等待三年之后才能考虑买房事宜，因为老板们再购房贷款时必须向银行提供经营三年的年帐表（Bilan），如三年内拿了工资且无亏损，银行方可决定是否借贷，如有亏损或者是当老板而不拿工资，则无法申请贷款了，故不少人开店当老板后却难以圆购房梦，其次根据法国国家统计局公布的数字，至2010年3月底，累计破产63311家公司，而今年年2月底破产企业数量为63374，接近1993年时的最高记录，其中以制衣业、印刷业、报业、建筑业、衣物与鞋帽批发业等行业风险最大。对于经营不善而倒闭的公司，其法人代表在法国中央银行都有详细记录，希望申请购房贷款的老板如果有破产经历，则意味着银行会直接对他们出示红牌，届时购房梦则彻底成为可望而不可及的海市蜃楼。鉴于我们中国人常说的安居立业，想必也是先安居（购房）再立业（开店），同是宝贵经验所在，仅供大家参照。


欣业贷款地产公司张珺女士地址：176RueduTemple，75003，Paris一楼左手地铁：REPUBLIQUE/TEMPLE联系电话：01.44.78.80.08手机：06.75.01.79.42
                                    

赤色

我打过电话了，这位张珺女士的态度非常不友善！非常不好！ 你在这里做广告，打电话过去问还极不耐烦的。这样的人做不好服务的。

奔驰服务

是的，我也以前打过电话给她，想简单电话咨询一下，结果她态度非常恶劣。
要么就约会看纸张，要么就别烦。电话里一句都不想跟你多说。而且那个态度傲慢的程度，真想抽她。
什么素质。。。。

xm93

同上， ..

..     贷款是弄好了，
但是后来银行有点事， 想去请教一下。
但让人感觉收了钱就不付责任了 ..

态度就不说了，       根本就是赶人的行为

fillon

[狗]眼看人低的人 別关顾拉

Elizabeth1608

那女的有这么惹人讨厌？

joelle

有钱我是大爷，我干嘛去那里装孙子？她不喜欢见我们，我们不去惹便是了，省得大姑心烦

遗忘-逍遥

大家推荐一下哪家的 效率好 贷款额高 服务态度好 鄙视那种**

游民

我也想知道下 有关这类的.

巴黎孤星

本人认为应该是先买店后买房，才是明智之举。

赤色

是的，我也以前打过电话给她，想简单电话咨询一下，结果她态度非常恶劣。
要么就约会看纸张，要么就别烦。 ...
奔驰服务 发表于 2010-7-23 10:57

标准，就是你说的这个样子，忒腻歪人，特不耐烦的样子，我感觉她只对商业买卖感兴趣，对个人贷款没兴趣，对我的情况根本没了解，就说不行，忙的不得了的样子，那你何苦做广告呢，让人讨厌自己还招骂！

m全球

wufr

这位张珺女士的态度非常不友善！非常不好！你去了一次以后就不想去第二次的那种。

天意楼

本人非常同意楼上各位所说的，我去过两次，真的不想再去了，如果，张女士，你看到此贴，也该反省了，和法国高层合影，挂在办公室就觉得了不起吗，

琳琅

张女士把中国特色在法国也用上了，
厉害 厉害
也难怪人家看不起我们中国人了，