快餐店做2万欧元卖28万一

美酒咖啡 · 发表于 2014-8-23 01:32:26

贵了，请三思而后行。

PARISHOMME · 发表于 2014-8-23 02:29:07

太贵十二万可以想一下

来自: 华人街iPhone版

游客 *发表于 2014-8-23 02:35:45* · 发表于 2014-8-23 02:35:45

房租太贵了,,,,顶多15

588 · 发表于 2014-8-23 15:23:47

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

linxiuze · 发表于 2014-8-23 15:30:44

你叫他去杀猪吧。28万谁要啊。最多也只有10万左右千万不要买了没得赚呀小心三思而后行

来自: 华人街iPhone版

游客 *发表于 2014-8-23 15:34:41* · 发表于 2014-8-23 15:34:41

有病啊。。。。。。。。。。。

003417 · 发表于 2014-8-23 15:37:08

他们以为你们是牛呀。

游客 *发表于 2014-8-23 17:38:09* · 发表于 2014-8-23 17:38:09

003417 发表于 2014-8-23 15:37
他们以为你们是牛呀。

我开了四次的快餐店,也看过很多店,象你说的这种人开价的基本上是那些金边和朝洲的,象这样的我就叫他去杀人好了,事实有很多人不还价就要了,因为他不懂也不会算,

游客 *发表于 2014-8-23 18:27:36* · 发表于 2014-8-23 18:27:36

游客 82.235.59.x 发表于 2014-8-23 17:38
我开了四次的快餐店,也看过很多店,象你说的这种人开价的基本上是那些金边和朝洲的,象这样的我就叫他去杀 ...

我告诉一般的市价,做一万五以下的房租不贵只能买15万左右,有住家当然看条件咯,如1万3以下就不值钱了,2万他这个房贵死了只能值15万以下,

安康 · 发表于 2014-8-28 19:38:41

谢谢大家的见议，现听说房租降到1500，加上杂费，卖价谈到25万，只是卖家态度不是很诚恳，一问三不知，让人摸不清，所以上来请教华人街上的朋友，给点宝贵意见，在这再次感谢大家的关注.

T.Indy · 发表于 2014-8-28 20:22:05

楼主应该有这家店三年的Bilan
看看他的信用卡收款纪录
如果能达到12000欧元~15000欧元/月
那基本上卖家所报的价格八九不离十
但如果只有五六千欧元/月的话
吹牛的可能性很大

T.Indy · 发表于 2014-8-28 20:32:45

本帖最后由 T.Indy 于 2014-8-28 22:19 编辑

安康发表于 2014-8-28 19:38
谢谢大家的见议，现听说房租降到1500，加上杂费，卖价谈到25万，只是卖家态度不是很诚恳，一问三不知，让人 ...

现在的这个价格虽然还是偏贵但房租的压力已经大大的减轻
相信价格可以再杀（建议价：可以十几但绝对不要超过二十万）
楼主现在要寻求的是查证这家店报给楼主的生意额是否属实
如果每个月的信用卡收款只有五六千甚至乎更低的话
那即证明了这家店的生意额远远达不到两万（两万欧元月的生意的信用卡最少是8000欧元月，注意：我是说最少）
价格再便宜也不能要（除非楼主有十足把握觉得能做得比原来的老板更好）
避之则吉

安康 · 发表于 2014-8-28 21:32:56

谢谢42楼的分析和提示

游客 *发表于 2014-8-28 22:08:49* · 发表于 2014-8-28 22:08:49

卖店的脑子被门夹了，别拿几年前买价现在卖，傻子才会上当

来自: 华人街iPhone版

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