巴黎市内的房价及涨幅

Pascal

　根据巴黎地区公证处的数据，市内平均房价正在向每平方米6000欧元靠近，2007年第二季度的涨幅为1.6％（第一季度是2％），年涨幅达到8.3％。房价上涨并未使传统的地段差异发生变化，巴黎市内二十个个区中最贵的已然是7区，接下来为6区，4区，5区1区，最便宜的是19区。 　　在二十个区之中大致可以依据价格区分为4个层次，最昂贵的为7区，6区，5区，5区和1区，因其特性诸如旅游区、商务区和政府部门，成为巴黎的高级地段（5区的拉丁区，2区的歌剧院，1区、4区的市府和商业街区），这些地区的平均价格达到7500-8000欧元每平方，第二类属于较贵的区域，价格为7000欧元上下，是典型的高档住宅区和商务区，如16区，8区，2区和3区。 　　第三类的价位在5500-6300欧元左右，包括了9区，12区，11区，15区，14区和17区，第四类为历史以来就比较大众化的地段，包括20区，19区，18区和10区，价格在5000欧元每平米左右。 　　值得注意的是至去年6月底，本来价值已经较高的某些地段，如1区，2区，3区，4区和16区年度涨幅均超过了10％，而涨幅较低的则是5区（5.6％），13区（5.2％）和11区（6.1％）。 　　巴黎市内平均房价最高的为7区，高达8829欧元每平方米，6区次之为8818欧元每平方，而最便宜的19区，每平米仅为4705欧元，20区为倒数第二，每平方4990欧元。