住家合同里面需要注明提前退房必须是6个月前要通知的吗

5909

住家合同里面需要注明，提前退房必须是至少6个月前要挂号信寄给房东的吗？还是可以和房东商量2个月3个月的甚至更短。法律上是怎么说的？街友知道的帮帮忙

陈建雄

一般重要看房东人品好不好，好就好说不好的也很难缠。


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luciohu

你可以试试白住几个月跑路。


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luciohu

一般的租约上写的都是6个月前用挂号信提前通知。


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超越极限

一般请款都是法定6个月。除非做合同的时候上面写成2个或是3个月。
我是写的3个月让后在和房东协商成2个月的。要是房东答应就没事，不然法律来说，都是大概6个月少数甚至12个月。。。。

5909

超越极限 发表于 2014-6-8 17:36
一般请款都是法定6个月。除非做合同的时候上面写成2个或是3个月。
我是写的3个月让后在和房东协商 ...

我也想写成2，3个月就好了，6个月太久了，要是马上换地方的话，就要白交几个月的房租了。

罗马诚信事务所

如果合同里写是6个月，就需要6个月前写挂号信，但是一般这种情况和房东商量2到3个月，好的房东一般都会同意的，法律规定如果双方自己商量同意的话也是可以的，但是最好你写一张单子让房东签字，单子上要注明合同里是6个月的，但是经过双方商量2个月或者3个月以后合同终止。一般房东说好了，不要签字也没有关系，但是为了保护自己的利益，可以让他签个字的。

这里给大家提个建议，在签合同的时候要注意到这点如果不租了需要几个月提前通知，法律规定是3个月如果在合同里没有注明的情况下，一般写3个月就可以，如果房东好的话，你写2个月他也没有意见的，但是不是口头说下，合同里要注明。

罗马诚信事务所

电话: 0039062288972 微信:chengxinroma
地址:via dell'omo 4(roma)

星河恋

楼上正解


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5909

陈建雄 发表于 2014-6-8 17:22
一般重要看房东人品好不好，好就好说不好的也很难缠。

我们住了6，7年了，和房东一直很客气，他们还常说他们真幸运租客是我们，从不迟交房租。现在孩子大点找个大点的房子要搬，
房东顿时脸拉下来看不见笑容了，然后各种理由不让走，要租到租约满为止等等。

5909

罗马诚信事务所 发表于 2014-6-8 17:41
如果合同里写是6个月，就需要6个月前写挂号信，但是一般这种情况和房东商量2到3个月，好的房东一般都会同意 ...

谢谢这么详细回复。我们会计师给我打的一份raccomandata a mano交给房东签字也一样的吧

罗马诚信事务所

5909 发表于 2014-6-8 17:48
谢谢这么详细回复。我们会计师给我打的一份raccomandata a mano交给房东签字也一样的吧
...

一样的

罗马诚信事务所

电话: 0039062288972 微信:chengxinroma
地址:via dell'omo 4(roma)

罗马诚信事务所

5909 发表于 2014-6-8 17:48
谢谢这么详细回复。我们会计师给我打的一份raccomandata a mano交给房东签字也一样的吧
...

但是请注明日期，也要把什么时候合同终止的日期写清楚

5909

罗马诚信事务所 发表于 2014-6-8 17:50
但是请注明日期，也要把什么时候合同终止的日期写清楚

请问住家里到底什么是该房东维修，什么是租客自己负责的，比如水龙头坏了，墙里的水管漏水了，热水器等等等。我家有个角落缺了块水泥，它自己掉下来的，谁负责呢

小蕾蕾

那房东要提前解约，我们租客该怎么办？