房屋租赁新草案制定！租户期待新改变

双喜良 · 发表于 2014-1-14 12:54:02

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本帖最后由克蕾雅27 于 2014-1-14 18:08 编辑

租房：那些值得您期待的改变

去年六月，由住房部长Cécile Duflot提出的住房及城市改造（Accès au logement et urbanisme rénové (ALUR)）条例草案，本周二将在国民议会进行第二次审议。

这份草案包括178个条例，并经过不下于720次的修改。本周二，就该草案的制定实施将会有一次激烈的讨论。据某消息称：“我们将在一个月内完成以前六个月完成的工作量，这真是一场持久战。”在经过众议院三天的讨论之后，在交由CMP(commission mixte paritaire)投票前，草案将在1月27日提交参议院审议。最终希望该草案可以真正推行。

为了遏制在某些黄金地段房屋租金飞涨，该计划旨在确定租金的上限。该项草案禁止房东在续租房屋和出租房屋时随意上涨房租，房东只能根据房租参考价格指数来调整房租（不能超过20%），其次，房租上限的制定是由各省根据每个地区的房租中位数（就是一组数据中处于最中间的一个数据）制定的。在巴黎，参考数据已经公布，房租的限制措施也将在9月份开始实施，其后，这项措施将惠及超过其他房屋供需严重不平衡的27个村镇，超过5万名居民将因此受益。

该草案还加强了租赁合同的透明度，在签订租赁合同三个月之后，可以到省府的调解委员会进行协商，以减少不再续签租赁合同的承租人的风险。
据部长估计，25-30%租金可能会下降，而长期租房的租金将比参考租金低30%，从而保护长租户的利益。

通用租金保证（ la garantie universelle des loyers ）这项措施，受到广泛讨论，他旨在保护业主免受拖欠租金的风险，并促进房屋租赁市场的活跃。

消息来源于20MINUTES

lisa冉冉 · 发表于 2014-1-14 15:26:38

好消息

双喜良 · 发表于 2014-1-14 15:49:51

laladaigou 发表于 2014-1-14 14:26
好消息

希望这次房租能真正降下点

红尘多可爱 · 发表于 2014-1-14 16:15:23

谢谢分享

gauvain · 发表于 2014-1-14 16:25:34

这些都是真的么

月光明亮 · 发表于 2014-1-14 20:06:00

谢谢分享
希望这是真的

华人租车 · 发表于 2014-1-14 20:51:06

对我们影响不大。

双喜良 · 发表于 2014-1-14 21:34:39

华人租车发表于 2014-1-14 19:51
对我们影响不大。

都说降降，就没看到真正降下来过

华人租车 · 发表于 2014-1-14 22:21:09

双喜良发表于 2014-1-14 20:34
都说降降，就没看到真正降下来过

是啊，就是降那点钱，真的可以忽略不计。

1063878623 · 发表于 2014-1-14 22:58:41

房租会降吗？

276744898 · 发表于 2014-1-14 23:35:40

好消息，希望这次奥郎德能作件正确的事情

来自: 华人街iPhone版

齐天大圣LHY · 发表于 2014-1-15 00:04:33

老是心脏有病看皮肤科有~~鸟用？

司空丽雅 · 发表于 2014-1-15 00:29:39

可是我的房租一值在加啊

新其添 · 发表于 2014-1-15 02:39:35

法国没有免费的午餐应该换汤不换药没什么太大改变

cheng201 · 发表于 2014-1-15 11:00:17

问题是物以少为惜房子都不够住房租可能下的来吗

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