麻烦中华事务所和小刘给个意见

小朱介绍 · 发表于 2011-10-27 17:28:05

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一个中国人经过老外介绍所想买另外一个中国人的酒吧,双方都签了foglio di proposta ，买方也写了张支票作为定金给卖方，可是支票写的是介绍所老外的名字，当时签完proposta 以后，老外没有把支票（定金）给卖方，后来卖方觉得买方没诚意，把酒吧卖给了第3个中国人，买方就很生气，把支票给退了，所以介绍所的老外谁的钱都收不到，因为没有介绍成功，几个月以后老外给买卖双方都发了律师信，要求他们付介绍费。。。。这样我们中国人能赢吗？

534866956 · 发表于 2011-10-27 18:43:33

不能赢！因为他们是有签合同的！

小朱介绍 · 发表于 2011-10-27 20:00:10

534866956 发表于 2011-10-27 19:43
不能赢！因为他们是有签合同的！

首先谢谢你的回答。。他们是签了合同，可老外没有把定金给卖方阿，所以造成卖方误会，交易才没有成功的阿!! 难道都是买卖双方的责任吗？

中华会计事务所 · 发表于 2011-10-27 21:04:46

您好，
1.通常经过意大利中介购买酒吧，买主会以卖主的名字开出支票，但这个支票会由中介保管。
2.目前中介费出现问题，首先要清楚买卖双方和中介是否有签署某种合同造成即使交易不成也要支付中介费用。
如果没有合同约束，那么买卖双方在交易不成功的情况下不需要支付中介费用。

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http://www.huarenjie.com/thread-101907-1-1.html

玉儿 · 发表于 2011-10-27 22:10:58

都要看他们怎么写了

xiaweixiu · 发表于 2011-10-27 22:19:30

如果支票写得是卖方名字，那么卖方虽然没拿到钱，但是有协议，而他把酒吧卖个第三者应当赔偿责任，如果支票是介绍所的名字那么这个事情就麻烦了，买房没买到酒吧介绍所应当承担责任，如果这个第三者是买房的亲戚或家人那属于咋骗，那么介绍所可以向买卖双方追究法律责任你是介绍应该明白啊是不是非执照介绍啊

小朱介绍 · 发表于 2011-10-28 08:10:55

中华事务所发表于 2011-10-27 22:04
您好，
1.通常经过意大利中介购买酒吧，买主会以卖主的名字开出支票，但这个支票会由中介保管。
2.目前中介 ...

grazie mille :handshake

小朱介绍 · 发表于 2011-10-28 08:11:28

玉儿发表于 2011-10-27 23:10
都要看他们怎么写了

grazie mille :handshake

小朱介绍 · 发表于 2011-10-28 08:12:13

xiaweixiu 发表于 2011-10-27 23:19
如果支票写得是卖方名字，那么卖方虽然没拿到钱，但是有协议，而他把酒吧卖个第三者应当赔偿责任，如果 ...

grazie mille :handshake

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