前业主银行退回店面耗费 新业主营业中途断水断电

元芳

前业主银行退回店面耗费 新业主营业中途断水断电

　　记者在采访中获悉当地一侨胞不久前刚接手的店面竟在营业中途忽然断了水，而不久后即连电也被掐断了。对此，侨胞在随后通过咨询水电公司后方才知道，被断水断电竟是因为前业主将银行扣去的费用全部退回导致。

　　
　　据了解，年轻女侨胞小周在西班牙生活已有十来年的时间。不久前，小周通过当地华人货行看到了一则转让启事。小周告诉记者：“是一家小的服装店，我语言还算可以，但是就是吃不了大苦头，没办法受累，所以在这之前我还在自己家的店里帮忙上班的时候就想出去开店了，但一直找不到合适的店面。虽然现在店面转让的很多，但是找一家我自己一个人就可以看的过来的小店还真是挺不容易的。”而这家小服装店的转让启事则引起了小周的注意，并且在随后小周就通过其上的联系方式与业主取得了联系。
　　
　　小周告诉记者：“联系上之后，我才知道老板跟我是一个地方的，当时我们就约好去看店的时间。”次日，小周即赶往这家小服装店，并在该店内停留了半日，小周告诉记者：“店面比较小，生意的话也只是一般般，其实买下来的话也就等于是自己给自己打工，赚个工资的钱，所以我们马上开始谈转让的价格，如果太高的话，我当然不会要了。”
　　
　　而随后，经过讨价还价后，该店面业主与小周之间取得了共识，双方谈好了转让价格及其他事宜，小周告诉记者：“这个老板说他要去其他国家，而且比较急，所以让我最好可以快点把手续弄好，然后等合同签掉，钱过了之后他就要离开了。”不久后，小周与店主如期签订了转让合同，并在律师及房东都在场的情况下完成了交接手续。
　　
　　小周告诉记者：“我店面接手到现在也才两个来月时间，大概就是前几天吧，水电公司的信寄到了我店里，因为我西语是口语不错，看的话还是很多不大懂的，而且在这之前我们的交接手续也都办清楚了，所以我只以为是水电公司寄过来的清单跟发票，也没多去注意，放在店里拆都没拆掉。”
　　
　　然而，就在这封信到后没几天问题就出现了，小周告诉记者：“就是上个礼拜五的时候，我店里的水忽然就被断了，因为店里只有厕所用到水，所以当时我是以为水管处问题了，还准备等礼拜一打电话问问看的。但是到了这个礼拜一中午，大概是2点左右这样，我在店里上班，客人正在选衣服，结果忽然就断电了。”正在营业时间却忽然遭遇断电，小周当即先稳定了客人，并随即打电话到电力公司询问，随即被告知店里电费有欠费，所以被停掉了。
　　
　　当天午后5点多，小周将电力公司要求的银行转账等事宜都弄清楚后，按照要求将汇款单子传真至该公司，小周告诉记者：“没电做不了生意，所以我只能下午关门，第二天早上也关门了。”而次日上午，没有去店里开门的小周则特地跑了一趟银行，小周告诉记者：“我跑去银行问了下，但是银行的人说我账户里的钱确实没有被扣过，可我自己算了一下，我被要求交的钱可足足是四个来月的电费了，而我接手店面到现在一共也才两个月多点。”
　　
　　对此，小周随后特地打电话到电力公司，并问清楚了欠费的时间，小周告诉记者：“是今年10月开始一直到1月份的，一共是四个月时间。”
　　
　　小周表示，其当时接手店面时曾与前业主一道前往银行办理换账户的手续，“当时那个老板还特地把他之前水电费的扣费给我看了下，说明他已经支付了之前的所有费用了，可如今却又是欠费？那岂不是说这笔钱被他退回去了？”对此，知道情况后的小周也当即拨打该老板先前所使用的电话，但不论小周如何拨打该号码，却一直都是关机状态。小周告诉记者：“这实在是没办法，这老板显然早就准备好了，等店面转让好之后就把钱退回去，我后来也问了水费那边，也是一样，也是欠费才被停掉的，网络的费用也都是这样。我一口气把那些欠费全部交掉了，虽然加加起来也才几百欧元，可这真的太气人了！”
　　
　　就小周的情况，记者随后采访了其他侨胞，在瓦伦西亚开酒吧的侨胞徐先生面对记者采访时告诉记者：“这种情况可不是什么新鲜事，我的一个亲戚之前就遇到过，而且他的酒吧还是从他的一个老乡那里转过来的，每次（两个月一次）电费就要1300多欧元，水费也要6、700欧元左右。
　　
　　他当时跟老乡签了转让合同之后，这个老乡就说要去其他地方开店，跟我亲戚说如果有什么问题，或者有什么不明白的地方可以直接打电话给他，还留了电话号码。但是后来我亲戚开了没多久，电费单子就到了，是欠费的。很明显，之前那个酒吧业主是把酒吧之前的水电费给退了回来。我亲戚那时候也马上打电话联系前老板，可不管怎么打电话，人家都不接，而且大家虽然是老乡，可在这里的老乡也多了去了，根本就不知根不知底的，所以最后只能自己认倒霉，去交了这笔欠费，白白损失了2000来欧元。”
　　
　　而对于小周所遇到的情况，采访中大部分侨胞表示在外做生意讲的是诚信，一般生意人是不会做这种事的，但为了以防万一，在转让店面时最好还是对对方有一定的了解，起码要保证在店面接手的开始阶段能够找的到对方，这样才能避免类似的情况再出现。
　　
　　此外，部分侨胞则表示，遇到这种情况可以让律师通过法律手段追回这笔本不该自己支付的费用，但具体操作程序还需咨询律师后才能知晓。