关于租房问题

我跟我朋友都想换房子，但是都遇到了一些问题
我的房子租的时候没有签合同，我当时问她我们要不要签合同，她说不用了，因为她属于二房东那种，她租了房子，然后找室友。当时说的最少住三个月。我说我三个月可能搬走也可能不搬，我不确定。她说没关系，提前两个礼拜跟我说就行了。我下个月想搬，我去找她说，她就听不高兴的，因为公寓里另一个屋子上个学期一直没有租出去，我能理解她自己掏了那么多钱肯定不乐意，但是她就一口咬定说我当时说不搬，所以不给我押金。这种情况怎么办？

我朋友是签了合同的，她签到了6月，但是合同里有一条写了，如果提前搬走要把余下的房租付了。这一条很奇怪。当时签合同的时候我们还都刚来，其实他们也看过合同，但是没有注意到这一点，或者看到了理解错了意思。因为早就知道如果提前搬走押金是不给的，当时可能也是以为是这个意思。我们拿着这份合同去别家中介问过，另一家说这一条是不合法的。我们又回去跟签合同的中介跟房东说，他们就非说是合法的，一定要我朋友多付两个月的房租，押金也不给。还说不给钱就搬走的话就要告我们。

我感觉他们都有点欺负我们是外国留学生，说话说不流利她们就这么做我们也没辙，现在我们是挺没辙的。我朋友那种情况房东真的会告我们吗？还是只是吓唬我们？

淡墨

只是吓唬你们，因为你跟你的房东没有签合同，他要是想告你。你可以反过来告他们。跟他们讲话时强硬点，立场要坚定，这样他们就无计可施。

薄荷凉凉

淡墨 发表于 2013-2-7 12:13
只是吓唬你们，因为你跟你的房东没有签合同，他要是想告你。你可以反过来告他们。跟他们讲话时强硬点，立场 ...

那我朋友的房子呢？她那个是签了合同的，但是合同里面那条不合理，别的中介说是不合法的，但是我们签的那个中介非说是合法的

华人帮华人

薄荷凉凉 发表于 2013-2-7 15:41
那我朋友的房子呢？她那个是签了合同的，但是合同里面那条不合理，别的中介说是不合法的，但是我们签的那 ...

是有法律规定，不能提前退房的至少押金是拿不到了

房租是不用支付给房东，按照以上所述的房东是恐吓你们，一般情况下是不会跟你们打官司。

如果非要打你们也可以借用，对西班牙语不熟悉，当时间房东为人比较好就被连哄带骗的签了合同，他们的胜算不高而且现在的经济下很少老外会选择去打官司这种吃力不讨好的时间，最好的解决办法就是你们和房东私下协商。

但是因为有白字黑字的合同是最大的弊端，基于以上说法和房东协商支付一个的房租但是得确保拿到押金。