我这种情况有没有被杀猪啊？这房子我该出多少价？

峰歌

Quadrilocale via baltea, Torino



               





        










Dettagli

Tipologia:	Appartamento	Contratto:	Vendita
Codice Annuncio:	EK-38115730	Data annuncio:	20/11/2012
Superficie:	85 m²	Libero:	SI
Locali:	4	Bagni:	1
Riscaldamento:	Autonomo	Cucina:	Abitabile
Balcone:	sì	Piano:	2
Totale Piani:	3	Box:	no
Giardino:	Nessuno	Stato:	Buono/Abitabile
Arredamento:	Arredato	Classe energetica:	238,78                                                                         kWh/m² anno
Spese condominiali:	83 € mensili	Classe immobile:	Economica

Descrizione

In piccolo condominio situato a metà tra i corsi Vercelli e Giulio Cesare ben conservato nelle parti comuni; La presenza di sole quattro famiglie lo caratterizza per la tranquillità. L'appartamento di ampia metratura è abitabile da subito, ma offre numerose possibilità di ridistribuzione degli spazi interni in caso di ristrutturazione. E' reso luminoso dalla doppia esposizione e dalla presenza di due balconi, di cui uno molto ben sfruttabile su lato cortile, e due parapetti. La presenza dell'impianto di riscaldamento autonomo contribuisce a contenere i costi nei mesi invernali


看中这套房子，标价9万，今天去看了房子，和中介公司谈了一下，中介公司问我心目中的价格是多少，我说7万5，中介公司和我说房东心里的价格是8万所以标了9万让看客还价，我觉得我价格报高有木有？  就这房子我报多少的价合适？
另外中介公司给我列了一张清单，上面有2个费用我觉得太高。这价格是不是被杀猪了？

瘸狼

其实现在的房价比起前几年已经降低很多了。在几年前，80多平方米的房子底价都要10万了。
我看这房子里面装璜得还满新的嘛~~~~~~~~~~
楼主自己考虑喽~~

笑看@人生

主要要看地段，交通方便吗?没有仓库和车库，像你这样的房子应该值6万5到7万，那些费用吗?我以前买好像公证费付了五千左右，再加银行什么什么保险8千就这样

梦想家

没钱人路过

食有肉居无竹

房子价格不贵，但4000介绍费给的太多，应该在3000以下。

啊牛牛

这种经济环境下，真需要房子的话，这个价格可以了。经济在坏下去也就不用买了。第一套房子的3%的税是国家的，没办法改的，算合理。AGENZIA的费用，不用理他，就目前的环境给个2%就差不多了。不过里面notaio的费用只算了一次，除非你不用贷款，贷款的话notaio要写两次得

峰歌

笑看@人生 发表于 2012-11-28 16:57
主要要看地段，交通方便吗?没有仓库和车库，像你这样的房子应该值6万5到7万，那些费用吗?我以前买好像公证 ...

交通还可以，就是停车不方便，有仓库没车库，（好像他已经把楼下的车库和房子分开卖掉了）
我是一次性付的，没有经过银行，关键是他中介费要收我4欠，TASSE还要3千，有点贵了吧，NOTAIO是可以。

峰歌

瘸狼 发表于 2012-11-28 16:42
其实现在的房价比起前几年已经降低很多了。在几年前，80多平方米的房子底价都要10万了。
我看这房子里面装 ...

最近房价大跌倒是真的

峰歌

啊牛牛 发表于 2012-11-28 17:35
这种经济环境下，真需要房子的话，这个价格可以了。经济在坏下去也就不用买了。第一套房子的3%的税是国家的 ...

我是一次性付的，所以不用贷款，NOTAIO还是合理的，关键是AGENZIA要收4000 差不多5.3% 了，贵了点吧。

啊牛牛

峰歌 发表于 2012-11-28 17:53
我是一次性付的，所以不用贷款，NOTAIO还是合理的，关键是AGENZIA要收4000 差不多5.3% 了，贵了点吧。
...

贵死了~~~正常情况下他们是受2.5%-3%，现在都是可以压价的，给2%算很客气了

Love伱dё鈊

介绍说收的多了，，