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[快讯] 法国社会住房(HLM):为什么越来越难申请?

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发表于 2025-9-4 18:35:00 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本帖最后由 新闻我来找 于 2025-9-4 18:36 编辑

根据法国国家社会住房监管局(ANCOLS)最新公布的数据,如今在法国,每100份申请中,只有 9.4个家庭能成功获得社会住房(HLM),而在2016年,这一比例还是超过15个家庭。换句话说,获得HLM的机会正在迅速缩水。

等待时间越来越长
在巴黎、法兰西岛部分地区、蔚蓝海岸以及靠近瑞士的边境城市等住房最紧张的区域,分配等待时间平均长达3年半;即便在全国范围内,等待时间也要 18个月左右。

“剪刀效应”:需求上升,供应下降
造成这种局面的原因被称为“剪刀效应”:
• 需求持续上升:每年HLM申请量增长约 5%;
• 供应持续下降:每年实际分配数量却减少超过 2%。

其中,分配减少主要有两个原因:
• 新建住房放缓,可分配的新房源不足;
• 原住户难以搬出 ——很多家庭因为私营租赁市场紧张、房价过高,无法转向私人租房或买房。要知道,HLM分配中 80% 来自旧租户搬出后腾出的房子。

过去,低收入家庭的“住房晋升路径”往往是:
• 先住HLM → 再转向私人租房 → 最后买房自住。
• 但如今,租赁市场严重饱和 —— 出租房源比出售房源少6倍,导致原有的流动机制失效。

优先家庭是否真的能更快分到房?
理论上,拥有 “DALO权利”(Droit au logement opposable,住房基本权利) 的家庭属于优先对象,国家必须在合理时间内为他们安排住房。
数据显示,这些优先家庭的确更有优势:
• 获得HLM的概率比普通申请者高出2.6倍;
• 在最紧张的地区甚至高出4倍。

截屏2025-09-04 18.34.39.png

来源:RMC      编译:ChatGPT



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发表于 2025-9-5 08:36:05 来自手机 | 显示全部楼层
租房饱和、我是宁缺毋滥房子空了多年、一不小心就收不了房租还把你的房子糟蹋了。所以租房也要很小心

来自: 华人街iPhone版
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发表于 2025-9-5 10:38:55 来自手机 | 显示全部楼层
鼓励 贫穷,国家必须 做?

来自: 华人街iPhone版
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