房客变“钉子户”？法国男子出租Airbnb险被强占：“我要是没亲自过去，他们还真赖住了！”

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随着暑假到来，法国不少人选择通过 Airbnb 进行短租。
但如今，房东们越来越担心一个新现象：租客入住后赖着不走，试图将短租变成长期占据——几乎等同于“合法化的强占房屋”。

租一天却想赖着住，房东亲自赶到才避免被“霸房”
在法国北部城市杜埃（Douai），一名叫Olivier的房东最近就差点“中招”。他在RMC广播电台上讲述了自己的遭遇，并录下了与试图赖住的房客的对话。
• 起初，这对年轻情侣只订了一晚；
• 第二天，女生借口“落了东西”要求再进去一趟；
• 然后又以“火车晚点”为由，提出再多待几小时；
• Olivier出于好意同意了，但隔天却收到保洁员通知：房子还被占着！

“要不是我亲自过去看，他们可能还会一直住下去。” Olivier表示。

在现场，Olivier拍摄了房客的反应，还质问他们：“你们这样很不诚实。”

房东想赶人？对不起，没违法就不能驱赶
让人无奈的是，这种“假租客真占房”的行为，在法律上非常棘手。
法国法律规定：只要租客没有破门或非法侵入，就算房东不愿意，警方也往往无权驱赶，除非通过法院、递交正式驱逐申请，流程繁琐，时间冗长。
“除非有‘暴力入侵’的行为，否则当地政府（如省长）在80%的情况下都不会出面驱赶房客。”
——房东律师 Derhy 解释道。

专家建议：房东应如何防范？
这类案例近年来在法国激增，律师建议：
• 仔细审核租客资料与评价，不要轻信“新账号”；
• 亲自接待房客，可更有效识别风险；
• 或选择委托给专业管理机构打理房屋。



来源：RMC     编译：ChatGPT

希拉克

这些人就是 最底层的法国人， 懒 烂 蛆虫一样。 然后呢， 小老  A 老嘿嘿嘿 ：有模有样地进行教学改革与实践探索. ..

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Lea80

低D的人还是有很多～

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南法的春天

说白了就是法律保护这些垃圾和坏人

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街友28206638

这是法国政府的政策才是正确的！所以现在很多有房的人也都不愿意租出去啊

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飘在法国

这个法律最是可笑 房屋已经被侵占这已经成为事实，但还非要加一条不是暴力入侵就不受法律保护。既要立牌坊 又要当婊子😂😂😂😂😂😂

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街友78222991

应该不是法国人，小阿、小黑可能是……

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街友20429555

法國也有釘子戶

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街友25288216

这很法国呀，小偷爬屋顶进屋，跌倒了要告房东的房子不结实。

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