物业联合其他三个业主进行欺骗，我如何投诉或状告物业呢

liuyueyue

物业联合其他三个业主进行欺骗，我如何投诉或状告物业呢 发现Syndic和其他三个copropriétaires 联合起来欺骗我，请问去哪里投诉syndic 。

起因是我收到convocation pour réunion copropriétaires 有个屋顶要做travaux,是11000€，四个copropriétaires 平分，附件也是11000€ 的devis ，我通过correspondant投反对票。
过了一个月收到Procès verbal de réunion 是3比1通过了这项投票，travaux 是两万欧。

然后两个月后我收到了appel de fonds pour travaux 是需要付5000欧，我于是向syndic 要这20000欧的devis 和réparation de chaque copropriétaire,发了lettres recommandées 和几次邮件都不回我。

原因是另外两个copropriétaires 居然délégué de copropriété 然后第三个人是认识travaux 公司，提供的devis,总共四个propriétaire 只有我不知情，所以我觉得里面有猫腻，是物业和那三个copropriétaires 串通好了，本来11000的 travaux突然变成了20000,而且不提供任何documents.

估计认为我是中国人，想骗我多付，实际travaux应该还是11000,只是给我的appel de fonds 是2万的。
下面我是不是要找avocat 呢，

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liuyueyue

法国的物业要小心，我之前收到物业让补交一年水费1700€，我觉得怎么可能，于是重新照了水表数字，把往年的物业单拿出来才发现他们的数字不对，打电话过去，物业说搞错了，重新计算的了，取消了这个1700。 如果当时是170我估计也就交了，这不是明摆着看我中国人故意的吗，所以以后的物业费用一定要仔细核对

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jeannn

找律师吧。如果真的是这样，自己搞太难了

denis_d63mM

收到投票结果到现在过了多久了？两个月之内可以叫你的律师去Tribunal des grandes instances 去取消投票结果。

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douniwan123

什么楼只有4户？

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街友44342284

Tribunal judiciaire（原地方法院）
如果 syndic 没有提供 justificatif 或违规管理，可以直接向 Tribunal judiciaire 提起 référé（紧急申请）或普通诉讼
法院会要求 syndic 提供所有 travaux 相关文件，包括 devis、合同、facture、répartition entre copropriétaires
Commissaire aux comptes / syndic contrôlé
如果你所在的 copropriété 有委任的 审计师或 comptable / expert-comptable，可以要求他们核查账目

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街友44342284

与律师（avocat）接触的必要性
根据你的描述：
Syndic 和业主可能串通
已经涉及 20 000 € 资金
Syndic 不回复你的 lettre recommandée
✅ 建议找一位专门处理 copropriété 的律师（avocat en droit immobilier / copropriété）
律师可以帮你：
发 mise en demeure 给 syndic，要求提供所有文件
如 syndic 仍不提供，直接 起诉 Tribunal judiciaire，要求披露账目、取消不合法的 vote 或 travaux
如果有诈骗/利益冲突，可以同时考虑 poursuite pénale（刑事举报）

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街友44342284

保留所有证据
convocation, devis, PV, appels de fonds, 信件/邮件
联系 ADIL → 免费咨询法律建议
发律师函（via avocat）给 syndic
要求提供完整 devis, facture, répartition
明确提醒 若不提供，将诉诸法院
必要时起诉 Tribunal judiciaire
可以要求法院撤销不合法 travaux vote 或退还多收款
DGCCRF 投诉 → 可做支持材料，尤其涉及欺

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liuyueyue

街友44342284 发表于 昨天 23:35\n与律师（avocat）接触的必要性<br>根据你的描述：<b…

感谢您的回答，请问您有处理这方面的优秀律师推荐吗？再次感谢

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0778201711

liuyueyue 发表于 9 小时前
感谢您的回答，请问您有处理这方面的优秀律师推荐吗？再次感谢

你可以找个律师写信，写一封信 ，他们知道你找律师就怕了，写封信花不了多少钱。


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0778201711

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