请问首套房5年内可以出租吗？

jiweiqian · 发表于 7 天前

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之前是知道房子5年内不能出售。出租的话好像是可以，就是要付IMU。AI回答也是这样子。
但是会计那边说出租也是不行的。必须留着RESIDENZA到5年。不然税务局是会要把首套房的减免税费退回去的。
街友有这方面的经验不？

1973 · 发表于 7 天前

本帖最后由 1973 于 2025-12-1 12:26 编辑

只要交税你想干啥就干啥。写合同要付imu加个人所得税，比如房租600差不多一年4000真的合算吗

来自: 华人街android版

山口展翅bologna · 发表于 7 天前

出租没有问题，付imu和添加个人所得税（房租➕年收入）。

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街友59262466 · 发表于 7 天前

上次有个街友，房子5年内卖掉了。后来税务局信带过去，要求他首套房利息减免的，给补回去。只能帮你到这了。

来自: 华人街android版

jiweiqian · 发表于 7 天前

街友59262466 发表于 2025-12-1 14:39
上次有个街友，房子5年内卖掉了。后来税务局信带过去，要求他首套房利息减免的，给补回去。只能帮你到这了 ...

也准备卖，也有人要，就是要等到5年满。

jiweiqian · 发表于 7 天前

山口展翅bologna 发表于 2025-12-1 14:07
出租没有问题，付imu和添加个人所得税（房租➕年收入）。

那就租掉几年先，我的新会计说要退补贴。老会计和网上查的都说不用，我都在考虑是不是这个会计要换了。。。，不懂这个的会计应该水平不行

山口展翅bologna · 发表于 7 天前

jiweiqian 发表于 1 分钟前
那就租掉几年先，我的新会计说要退补贴。老会计和网上查的都说不用，我都在考虑是不是这个会计要换了。。。，不懂这个的会计应该水平不行

不是专业，不对口。

来自: 华人街iPhone版

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