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niwenwoda

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    华人街网»论坛 › 意大利大家庭 › 意大利你问我答 › 各位 第一套房子 18万左右的 大概需要额外加多少左右？ ...
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    各位 第一套房子 18万左右的 大概需要额外加多少左右？有些人说税第一套是百分之

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    街友83745345
    发表于 2025-10-29 12:13:17 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式

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    各位 第一套房子 18万左右的 大概需要额外加多少左右？有些人说税第一套是百分之2 有些说不用？ Notaio 一般多少的？还有银行一般是多少的？那个比如保险费什么的…… 还有其他哪些费用吗？

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    自渡鱼
    发表于 2025-10-29 12:57:43 来自手机 | 显示全部楼层
    现在公证需要2份一份是买卖房产，还有一份是银行贷款，你这房款起码Notaio 1万欧

    来自: 华人街手机网页版
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    真红美玲
    发表于 2025-10-29 13:02:11 | 显示全部楼层
    18玩的房子，你前期准备8万欧 所以的费用，基本差不多
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    名字啊名字
    发表于 2025-10-29 13:13:11 来自手机 | 显示全部楼层
    一般额外费用两万差不多

    来自: 华人街iPhone版
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    自渡鱼
    发表于 2025-10-29 13:20:00 来自手机 | 显示全部楼层
    名字啊名字 发表于 6 分钟前\n一般额外费用两万差不多…
    2万根本不够，因为银行最多给你贷80％，

    来自: 华人街手机网页版
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    现实很骨感
    发表于 2025-10-29 13:50:13 来自手机 | 显示全部楼层
    我是买19万的房子 写完notaio大概5，7万，现在买家具乱七八糟的大概1万来块

    来自: 华人街iPhone版
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    街友83745345
     楼主| 发表于 2025-10-29 13:54:57 来自手机 | 显示全部楼层
    现实很骨感 发表于 1 分钟前
    我是买19万的房子 写完notaio大概5，7 ...

    你这里包括了全部是吗 和首付 ？

    来自: 华人街iPhone版
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    街友83745345
     楼主| 发表于 2025-10-29 13:55:55 来自手机 | 显示全部楼层
    自渡鱼 发表于 半小时前
    现在公证需要2份一份是买卖房产，还有 ...

    都是要做2份的吗？ 这么贵是包括了税收百分之2？

    来自: 华人街iPhone版
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    初级一班
    发表于 2025-10-29 14:14:55 来自手机 | 显示全部楼层
    本帖最后由 初级一班 于 2025-10-29 15:16 编辑
    自渡鱼 发表于 1 小时前
    现在公证需要2份一份是买卖房产，还有 ...
    。。。。。。

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    1973
    发表于 2025-10-29 14:35:06 来自手机 | 显示全部楼层
    多个3个。。。

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    出租车手机0626
    发表于 2025-10-29 17:33:27 来自手机 | 显示全部楼层
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    来自: 华人街android版
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    街友29376989
    发表于 2025-10-29 18:46:37 来自手机 | 显示全部楼层
    18w的房子首付要3.6w，第一套税是1.5%。notaio那边应该是5000以内，银行那边是notaio加保险加perizia乱七八糟的应该是6000左右，取决于贷款多少年和保险。如果有中介，18w的中介费是6588ivato，小中介可以讨价还价，连锁大中介就困难了。看你自己口才。你至少要准备5.5w，不算房子的整备装修这些。

    来自: 华人街iPhone版
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    自渡鱼
    发表于 2025-10-29 22:12:36 来自手机 | 显示全部楼层
    街友29376989 发表于 3 小时前\n18w的房子首付要3.6w，第一套税是1.5%。notaio…
    请问perizia 费用是不是固定的？我10万的的房子收我250欧元对吗？

    来自: 华人街手机网页版
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    街友29376989
    发表于 2025-10-30 11:29:24 来自手机 | 显示全部楼层
    自渡鱼 发表于 昨天 22:12
    请问perizia 费用是不是固定的？我10万 ...

    每个银行价格不同。从150-300不等。我是mps，一开始跟我说1000左右，等perizia过来检查后，银行单子给我是200。

    来自: 华人街iPhone版
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