专家预测：巴黎房价今年将跌破9000欧/平

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根据在线估价机构 Meilleurs Agents 的数据，3月1日巴黎每平方米公寓的平均价格为 9403 欧元。一个月内下降了 0.7%，1 月 1 日至 2月29日期间下降了1.4%。该机构的专家预测，按照如此趋势进行下去，巴黎平均房价可能在今年9月跌破9000欧/平的水平。

该机构总监Thomas Lefebvre表示："这一月度降幅高于去年，当时巴黎平均每月下降 0.5%。一年之内房价下跌了 6.6%，而自 2022 年 1 月市场开始下滑以来，房价下跌了10%。要想找到这种低于9500欧元/平方米的价格水平，还得追溯到2018年夏天。

房地产估价网站的数据与巴黎大区公证人的数据一致，根据最近几周签订的初步合同显示，4 月份巴黎的房价平均为每平方米9410 欧元（一年内下降了 8%）。巴黎公证人委员会主席Élodie Frémont说："巴黎房价在去年年底跌破了1万欧元/平方米的大关，照目前的速度，到今年年底，甚至到9月份，巴黎的平均房价可能会跌破 9000 欧元/平方米的大关。”
Élodie Frémont认为，巴黎房价的持续低迷是因为目前出售的房源和购房者都在变少，目前大多数房源都是被迫出售性质（死亡、离婚、遗产继承），因此巴黎整体房地产市场仍处于停滞不前的状态。

但并非所有人都同意这一观点。Guy Hoquet Immobilier 公司董事长 Stéphane Fritz 认为："自年初以来，我们的业务开始回暖：贷款利率相对稳定，这让购房者感到放心，他们再次打开了我们房地产中介公司的大门。大量业主再次来到我们这里寻求估价，他们大多希望在奥运会开幕前完成出售。因此我们预计房价不会下跌。“

编译：法国华人街

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醋溜糖果

房价掉了，为啥房租在涨？

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求职者233

醋溜糖果 发表于 15 小时前
房价掉了，为啥房租在涨？ ...

今年不是奥运会要在巴黎举行吗，所以涨价了

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