续昨天有位街友房子贷款的问题

街友68710167 · 发表于 2023-3-31 07:28:44

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说房子贷款还没有贷好想卖掉，能拿回的钱是欠银行还没还的钱，还是拿回之前已经贷出去的钱，列子~23万的房子还剩7万没有还掉，我是拿回7万还是拿回之前已经贷出去的那一笔钱？还有就是拿回的钱是直接转到自己银行还是咋样谢谢

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万宝路xxl · 发表于 2023-3-31 08:11:23

你的房子现在值 30w 你还欠银行7w 等于你卖掉 30w-7w =23w 进你口袋

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马马虎虎 · 发表于 2023-3-31 09:22:48

万宝路xxl 发表于 1 小时前
你的房子现在值 30w 你还欠银行7w 等 ...

你想多了还要交税的

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万宝路xxl · 发表于 2023-3-31 09:29:14

马马虎虎发表于 5 分钟前
你想多了还要交税的

自己住的房子不需要交增值税，出租房需要交

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流水生财有道 · 发表于 2023-3-31 09:31:25

万宝路xxl 发表于 1 小时前
你的房子现在值 30w 你还欠银行7w 等 ...

房屋中介：等你交完房屋买卖的各种税收费用，最终到你私人的帳户最多只有5W欧。

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飒飒 · 发表于 2023-3-31 11:44:11

第一套自住房，不用交税，卖掉了的钱，把银行还剩几年的房贷付清就行了，

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无名英雄 · 发表于 2023-3-31 14:46:38

如果卖房子，以前公证费用算不算买房子里面。

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乌龟速配 · 发表于 2023-3-31 17:55:15

无名英雄发表于 2 小时前
如果卖房子，以前公证费用算不算买房子 ...

算买的房子里面的，30w房子减去贷款这些7w，还有利息保险这些不用继续付应该拿回来24w左右，自住房是不用交税的不管卖掉多少钱

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街友46020826 · 发表于 2023-3-31 21:27:14

乌龟速配发表于 3 小时前
算买的房子里面的，30w房子减去贷款这 ...

还银行的几万是加利息后的还是不加利息的

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乌龟速配 · 发表于 2023-3-31 23:58:46

不算利息的，不过要付一点违约金一般是6个月利息，

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