关于银行强制卖掉的房子~~急

在狼群中沉默的男人 · 发表于 2012-10-1 09:19:04

在走法律程序之前，银行是不可以强制房东拿出来卖。如果房东同意才可以买，你卖就要去跟房东谈好，放押金要注意。银行和房东多要签字，还要把最后一张管理付款单拿来看看有没有没付的东西，如果房东没有空出房子你还是不要卖的好。就是说房东买了以后没钱多的话他肯定不会搬出去的，那你就搞死了。

PRATO小刘 · 发表于 2012-10-1 10:13:29

这绝对不合理，买这样的房子，得好好的看好，问题很多的，比方说里面有没有未成年人居住啊，等等

陈正义 · 发表于 2012-10-1 10:54:59

啊牛牛发表于 2012-10-1 10:04
还没到查封，只是银行强制房东拿出来卖，按照介绍所的解释是：银行拿去拍卖的话很大可能只能得到房子价值 ...

小心这是有很多问题的房子，付了定金就别想拿回来。

啊牛牛 · 发表于 2012-10-1 11:24:04

hualinhua 发表于 2012-10-1 10:19
在走法律程序之前，银行是不可以强制房东拿出来卖。如果房东同意才可以买，你卖就要去跟房东谈好，放押金要 ...

现在还没到拍卖，应该是银行给房东安排了一个双方互利的方法，所得货款除了偿还银行剩余贷款外，还帮房东支付拖欠的公寓管理费（也有2W多。。。），房东答应了。也就是说交易的对象还是房东，也是由房东签字买卖的，只是银行和管理公司会在场，交易完成的同时，货款会转给银行和管理公司，然后银行和管理公司现场出具房屋贷款和费用结清的单据

好缘分 · 发表于 2012-10-1 11:45:03

不合理，介绍所做绣，有可能介绍所法院拍卖，买过来转让給你。想便宜楼主去法院拍卖。

啊牛牛 · 发表于 2012-10-1 12:00:52

好缘分发表于 2012-10-1 12:45
不合理，介绍所做绣，有可能介绍所法院拍卖，买过来转让給你。想便宜楼主去法院拍卖。
...

不合理在哪里，能解释下吗？？

好缘分 · 发表于 2012-10-1 14:08:56

啊牛牛发表于 2012-10-1 13:00
不合理在哪里，能解释下吗？？

房东卖了，一定要有余钱，房东能解清银行，律师费，CONDOMINIALI 费，介绍费，其它费。还有余钱，那么房东欠银行只有一点钱。楼主要买，一定要房东写日期搬空。

啊牛牛 · 发表于 2012-10-1 15:24:16

好缘分发表于 2012-10-1 15:08
房东卖了，一定要有余钱，房东能解清银行，律师费，CONDOMINIALI 费，介绍费，其它费。还有余钱，那么房 ...

房东拖欠的和房子有关的费用都会查清楚，付清了才会签合同，是否还有其他要注意的问题。。。搬出的日子一定会写的，就是怕耍赖。。。因为对方有孩子

好缘分 · 发表于 2012-10-1 16:37:59

啊牛牛发表于 2012-10-1 16:24
房东拖欠的和房子有关的费用都会查清楚，付清了才会签合同，是否还有其他要注意的问题。。。搬出的日子一 ...

现在房屋是出租还是房东住，是房东一家人，他拿了钱就搬走，在公证处就升明一天不搬要付一百欧元，是出租要等合同到期。

啊牛牛 · 发表于 2012-10-1 16:57:24

好缘分发表于 2012-10-1 17:37
现在房屋是出租还是房东住，是房东一家人，他拿了钱就搬走，在公证处就升明一天不搬要付一百欧元，是出租 ...

现在房子，房东一家住着，过去时间我试着谈下，订金是否能保存在介绍所那边，因为卖房子的钱是计算好的，正好够支付银行以及其他各式各样拖欠的费用。我想了解的是公证处声明的一天不搬要支付一百欧元，如果写入合同的话，是否可以直接冲房子的余款上减掉

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