拖欠租金达4万欧元：巴黎一房东面对非法占房者陷入司法煎熬

新闻我来找 · 发表于前天 19:51

马上注册，结交更多街友，享用更多功能，让你轻松玩转华人街。

您需要登录才可以下载或查看，没有帐号？快速注册

x

本帖最后由新闻我来找于 2026-2-8 19:55 编辑

一场真正的噩梦。据《巴黎人报》报道，现年40多岁的米凯尔（Mickaël）每月需为位于巴黎的一套公寓偿还1700欧元的贷款，然而该公寓自2024年5月起被一名租客非法占用且不再支付租金。目前，被拖欠的款项已接近4万欧元。

截屏2026-02-08 19.51.15.png

米凯尔在接受采访时心力交瘁地表示：“为了撑下去，我只能拼命健身，否则我真的会崩溃。一旦我无力偿还贷款，这套公寓可能会被没收，并以其价值的40%被拍卖。届时，我余生都得背负债务。”

投资初衷：以租养贷
这段经历始于2022年12月。经过长时间寻找，米凯尔在巴黎20区以29万欧元购入了一套38平方米的公寓。在投入有限的首付款并获得银行贷款后，他进行了为期六个月的装修。随后，他选择通过专门从事中长期带家具租赁（主要针对外籍人士）的托管机构“Checkmyguest”进行出租，认为这种方式收益更高。

米凯尔解释称，他的目标并非谋取暴利，而是希望租金能覆盖每月1400欧元的房贷以及200欧元的物业费、保险、房产税、网费和电费支出。

入住仅一月即停止付租
在2023年完成首次出租后，米凯尔于2024年4月30日与新租客签署了一份为期一年的合同。然而，情况急转直下。米凯尔回忆道：“他们让租客在4月30日入住，但仅过了一个月，对方就停止支付租金。”

米凯尔随即启动了司法程序。在查阅租客提供的材料时，他发现了问题的严重性：“他提供的劳动合同甚至都没有签名……他伪造了证件，而中介机构竟然毫无察觉。”

司法程序受挫
2024年秋季，米凯尔针对该租客以及Checkmyguest背后的K&J咨询公司提起了“伪造及使用伪造文件”的诉讼。然而，2025年5月，巴黎地方法院驳回了其所有诉求。法院给出的理由是：合同将中介机构列为“出租人”，而非简单的“授权代理人”。

目前，该案定于2月12日再次开庭审理。

来源：Le JDD

街友77742261 · 发表于前天 19:57

法国的陈旧法律成就了这些无赖，法国在走下坡路

来自: 华人街iPhone版

云南大哥在海外 · 发表于前天 21:29

街友77742261 发表于 2026-2-8 19:57
法国的陈旧法律成就了这些无赖，法国在走下坡路

房主和中介公司签订：“委托协议”
中介公司和租客签订：“租房协议”
房主和租客没有直接合同和关系，房主起诉租客，当然不是适格的主体，被法院驳回没有错。

LotusFrance · 发表于昨天 07:33

法律是准绳，文字是游戏！

来自: 华人街iPhone版

刘忠军LIUTjer · 发表于昨天 09:24

云南大哥在海外发表于昨天 21:29
房主和中介公司签订：“委托协议”中介公司和租客签订：“租房协议”房主和租客没有直接合同和关系，房主起诉租客，当然不是适格的主体，被法院驳回没有错。

那房主应该诉讼的是中介公司对吧？

来自: 华人街iPhone版

希拉克 · 发表于昨天 09:50

不简单

来自: 华人街iPhone版

空灵飘渺 · 发表于昨天 10:46

法国买房投资需谨慎

来自: 华人街iPhone版

云南大哥在海外 · 发表于昨天 12:23

刘忠军LIUTjer 发表于 2 小时前
那房主应该诉讼的是中介公司对吧？

具体要根据房主和中介之间签订的合同内容

来自: 华人街android版

欢迎您首次访问华人街请选择您所在国家进行切换：	法国	意大利	西班牙	英国	日本	德国	罗马尼亚
欢迎您首次访问华人街请选择您所在国家进行切换：	其他国家: 阿尔及利亚瑞典奥地利荷兰比利时匈牙利波兰葡萄牙捷克瑞士希腊丹麦加盟华人街

[新闻] 拖欠租金达4万欧元：巴黎一房东面对非法占房者陷入司法煎熬

马上注册，结交更多街友，享用更多功能，让你轻松玩转华人街。

联系华人街

扫描苹果APP

扫描安卓APP