关于买店问题

我行我素LI · 发表于 2012-4-27 18:48:18

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在意大利如果你想转让店是不用经过房东同意的,可中国人却都认为要先问一下房东,到底怎么样呢?大家知道的说说啊?

^king-v.. · 发表于 2012-4-27 19:37:53

就打声招呼呗，

中华会计事务所 · 发表于 2012-4-27 20:32:21

您好，
1. 在意大利办理店铺转让，如果在租赁合同没有特别写明转店需要经过房东本人同意，那么是可以不用专门给房东打招呼的，
只需要在notaio那里办理店铺转让手续，卖家在退出后给房东发出退房通知信即可。
2. 但是在人情道理上，为了能以后和房东很好的相处，店铺的老板换人了，是需要和房东打个招呼的。
这样买家也可以确认房租没有拖欠，避免以前店主还有遗留的问题产生。

不后悔1314 · 发表于 2012-4-27 20:32:26

主要看合同，
如果合同上没有注明你可以转让，那么他有权利不给你转让。
合同写了可以转的，还是要打招呼的。
比如你现在开的是服装点，转下一个开餐馆，他还是有权利反抗你的。

我行我素LI · 发表于 2012-4-28 10:32:16

哦谢谢你啊

我行我素LI · 发表于 2012-4-28 10:35:08

那如果买的人,自己私下去见房东,对卖的人是不是很不利?听说有这样被直接和房东签了合同的:funk:

PRATO小刘 · 发表于 2012-4-28 14:22:15

看合同是怎么写的，如果可以自由转打租那是不需要打招呼的

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