我这种情况有没有被杀猪啊？这房子我该出多少价？

峰歌 · 发表于 2012-11-28 16:03:17

马上注册，结交更多街友，享用更多功能，让你轻松玩转华人街。

您需要登录才可以下载或查看，没有帐号？快速注册

x

本帖最后由峰歌于 2012-11-28 16:05 编辑

Quadrilocale via baltea, Torino

Dettagli

Tipologia:	Appartamento	Contratto:	Vendita
Codice Annuncio:	EK-38115730	Data annuncio:	20/11/2012
Superficie:	85 m²	Libero:	SI
Locali:	4	Bagni:	1
Riscaldamento:	Autonomo	Cucina:	Abitabile
Balcone:	sì	Piano:	2
Totale Piani:	3	Box:	no
Giardino:	Nessuno	Stato:	Buono/Abitabile
Arredamento:	Arredato	Classe energetica:	238,78 kWh/m² anno
Spese condominiali:	83 € mensili	Classe immobile:	Economica

Descrizione

In piccolo condominio situato a metà tra i corsi Vercelli e Giulio Cesare ben conservato nelle parti comuni; La presenza di sole quattro famiglie lo caratterizza per la tranquillità. L'appartamento di ampia metratura è abitabile da subito, ma offre numerose possibilità di ridistribuzione degli spazi interni in caso di ristrutturazione. E' reso luminoso dalla doppia esposizione e dalla presenza di due balconi, di cui uno molto ben sfruttabile su lato cortile, e due parapetti. La presenza dell'impianto di riscaldamento autonomo contribuisce a contenere i costi nei mesi invernali

看中这套房子，标价9万，今天去看了房子，和中介公司谈了一下，中介公司问我心目中的价格是多少，我说7万5，中介公司和我说房东心里的价格是8万所以标了9万让看客还价，我觉得我价格报高有木有？就这房子我报多少的价合适？
另外中介公司给我列了一张清单，上面有2个费用我觉得太高。这价格是不是被杀猪了？

瘸狼 · 发表于 2012-11-28 16:42:41

其实现在的房价比起前几年已经降低很多了。在几年前，80多平方米的房子底价都要10万了。
我看这房子里面装璜得还满新的嘛~~~~~~~~~~
楼主自己考虑喽~~

笑看@人生 · 发表于 2012-11-28 16:57:20

主要要看地段，交通方便吗?没有仓库和车库，像你这样的房子应该值6万5到7万，那些费用吗?我以前买好像公证费付了五千左右，再加银行什么什么保险8千就这样

梦想家 · 发表于 2012-11-28 17:05:12

没钱人路过

食有肉居无竹 · 发表于 2012-11-28 17:28:34

房子价格不贵，但4000介绍费给的太多，应该在3000以下。

啊牛牛 · 发表于 2012-11-28 17:35:52

本帖最后由啊牛牛于 2012-11-28 17:37 编辑

这种经济环境下，真需要房子的话，这个价格可以了。经济在坏下去也就不用买了。第一套房子的3%的税是国家的，没办法改的，算合理。AGENZIA的费用，不用理他，就目前的环境给个2%就差不多了。不过里面notaio的费用只算了一次，除非你不用贷款，贷款的话notaio要写两次得

峰歌 · 发表于 2012-11-28 17:51:09

笑看@人生发表于 2012-11-28 16:57
主要要看地段，交通方便吗?没有仓库和车库，像你这样的房子应该值6万5到7万，那些费用吗?我以前买好像公证 ...

交通还可以，就是停车不方便，有仓库没车库，（好像他已经把楼下的车库和房子分开卖掉了）
我是一次性付的，没有经过银行，关键是他中介费要收我4欠，TASSE还要3千，有点贵了吧，NOTAIO是可以。

峰歌 · 发表于 2012-11-28 17:51:47

瘸狼发表于 2012-11-28 16:42
其实现在的房价比起前几年已经降低很多了。在几年前，80多平方米的房子底价都要10万了。
我看这房子里面装 ...

最近房价大跌倒是真的

峰歌 · 发表于 2012-11-28 17:53:19

啊牛牛发表于 2012-11-28 17:35
这种经济环境下，真需要房子的话，这个价格可以了。经济在坏下去也就不用买了。第一套房子的3%的税是国家的 ...

我是一次性付的，所以不用贷款，NOTAIO还是合理的，关键是AGENZIA要收4000 差不多5.3% 了，贵了点吧。

啊牛牛 · 发表于 2012-11-28 17:57:48

峰歌发表于 2012-11-28 17:53
我是一次性付的，所以不用贷款，NOTAIO还是合理的，关键是AGENZIA要收4000 差不多5.3% 了，贵了点吧。
...

贵死了~~~正常情况下他们是受2.5%-3%，现在都是可以压价的，给2%算很客气了

Love伱dё鈊 · 发表于 2012-11-28 22:05:33

介绍说收的多了，，

欢迎您首次访问华人街请选择您所在国家进行切换：	法国	意大利	西班牙	英国	日本	德国	罗马尼亚
欢迎您首次访问华人街请选择您所在国家进行切换：	其他国家: 阿尔及利亚瑞典奥地利荷兰比利时匈牙利波兰葡萄牙捷克瑞士希腊丹麦加盟华人街

我这种情况有没有被杀猪啊？这房子我该出多少价？

马上注册，结交更多街友，享用更多功能，让你轻松玩转华人街。

浏览过的版块

联系华人街

扫描苹果APP

扫描安卓APP