诚恳的求教街友们 买房贷款下来了 贷30年 想提前十年还清 少还点利息 到底划不

_opoRr

诚恳的求教街友们  买房贷款下来了 贷30年  想提前十年还清     少还点利息 到底划不划算  请各位街友给个意见

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Max_T6C45

有钱能提前还肯定划算吧，除非你钱有其它更大的投资用途

_VhHih

前10年能还清。可以提早还。后面基本大部分都是还本金。没压力就还了。我也是30年的贷款。第4年全部还清的。直接省下大概5个多利息

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_opoRr

     _VhHih 发表于 19 秒前
前10年能还清。可以提早还。后面基本大部分都是还本金。没压力就还了。我也是30年的贷款。第4年全部还清的。直接省下大概5个多利息

因为是说本金和利息是一起还的 所以想提早还掉  十年内就还清 应该没那个实力  20年内应该是有希望 想着能提早一年还掉就提早一年  但是中介说如果已经还了20年了 那还剩十年其实也无所谓了  所以很纠结 😐

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https://m.huarenjiewang.com/forum/detail-8700663.html
这是我今年年初提前还的结果
除了好像是3月份更新出来，没有提前结束

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Max_T6C45

_opoRr 发表于 2026-4-29 18:57
因为是说本金和利息是一起还的 所以想提早还掉  十年内就还清 应该没那个实力  20年内应该是有希望 想着能 ...

利息主要集中在前些年，后面基本都是本金，带一点点利息而已，所以提前不提前已经意义不大了

_VhHih

_opoRr 发表于 35 秒前
因为是说本金和利息是一起还的 所以想提早还掉十年内就还清 应该没那个实力20年内应该是有希望 想着能提早一年还掉就提早一年但是中介说如果已经还了20年了 那还剩十年其实也无所谓了所以很纠结 😐

银行应该有给你30年每个月付多少本金和利息的单子呗。你自己看下。后面10年其实也就省个几千块而已

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_opoRr

     _VhHih 发表于 2 分钟前
银行应该有给你30年每个月付多少本金和利息的单子呗。你自己看下。后面10年其实也就省个几千块而已

好的 我留意一下单子  谢谢啦

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jiweiqian

前几年划算点，后面不划算。
主要还是看你自己经济情况。
除了房贷，其余账期基本上都是10%+

_opoRr

jiweiqian 发表于 14 分钟前
前几年划算点，后面不划算。
主要还是看你自己经济情况。
除了房贷，其余账期基本上都是10%+

好的好的  谢谢啦  

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山口展翅bologna

_opoRr 发表于 25 分钟前
因为是说本金和利息是一起还的 所以想提早还掉十年内就还清 应该没那个实力20年内应该是有希望 想着能提早一年还掉就提早一年但是中介说如果已经还了20年了 那还剩十年其实也无所谓了所以很纠结 😐

你有钱的时候，就可以还个几万，这样利息直接下来更划算 没有必要等20年后还清。

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_opoRr

山口展翅bologna 发表于 3 分钟前
你有钱的时候，就可以还个几万，这样利息直接下来更划算 没有必要等20年后还清。

意思就是从开始还款起 有闲钱就多还点   原本的3.6利息可以直接下降几个点？

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jiweiqian

_opoRr 发表于 2026-4-29 19:33
意思就是从开始还款起 有闲钱就多还点   原本的3.6利息可以直接下降几个点？ ...

3.6还是3.6 ， 但是你本金少了，利息计算的基数就少了。
这个少下来还是很明显的

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_opoRr 发表于 半小时前
意思就是从开始还款起 有闲钱就多还点 原本的3.6利息可以直接下降几个点？

我原本利息4w付了1年多，今年年初还了1w利息少了4千多

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老妈妈

Max_T6C45 发表于 3 小时前
利息主要集中在前些年，后面基本都是本金，带一点点利息而已，所以提前不提前已经意义不大了

利息是看你还欠银行多少本金，每个月付的利息都是实际欠款余额✖️当时利率，不相信你自己算一下

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