2026年市政选举：七成法国人将根据住房政策投票

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在即将到来的2026年市政选举中，住房问题或将成为决定选情的关键议题。根据Odoxa-Nexity为BFM和《Capital》开展的最新住房晴雨表调查（2026年2月发布的第三期数据），71%的选民表示，他们在投票时会特别关注候选人在住房问题上的主张。



这一比例与另一项数据相呼应：69%的法国人认为自己所在城市的住房获取困难。这一感受在巴黎大区居民（78%）和租房者（80%）中更为明显。

过去五年间，法国租赁房源减少了15%。与此同时，根据消费者权益组织CLCV去年的研究显示，巴黎有29%的租房广告未遵守租金管制规定，这进一步加剧了住房紧张局势。

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更多住房供应与更严格监管成为主流诉求

调查显示：
• 72%的受访者希望所在城市增加住房供应，无论是翻修旧建筑还是新建住房。
• 这一比例在租房者中高达85%，在年轻人群体中也非常突出。
• 即便在大城市居民中，也有79%支持增加住房。
这似乎打破了法国政治中的一句老话：“建房的市长会落选”。

在租金管制问题上：
• 71%的受访者支持租金管制措施。
• 租房者支持率高达81%。
• 值得注意的是，66%的房主也认为租金管制是好政策。

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两大住房新机制引发关注
面对住房紧张局势，法国人对多种创新机制表现出兴趣：
1️⃣ “真实团结租赁”（Bail Réel Solidaire，简称BRS）
该制度于2017年正式实施，允许符合收入条件的人以低于市场价约25%的价格购买房屋建筑部分，但需向土地机构长期租赁土地（18年至99年不等）。
• 67%的受访者认为这是一个好方案
• 38%表示可能感兴趣
• 巴黎大区居民中感兴趣比例达49%
• 有购房意愿的租房者中更高达57%

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2️⃣ “Jeanbrun 机制”（2026年预算中通过）

以住房事务国务秘书命名的新政策，旨在通过税收减免激励私人房东投资出租房产。新房东在最初几年可获得租金税收减免。
• 73%的受访者认为这是促进租赁供应的好办法
• 35%表示可能使用
• 在希望购房的租房者中，该比例达53%

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结论
住房问题已成为法国地方政治中的核心议题。无论是增加住房供给、强化租金管制，还是推广创新型购房与投资机制，选民的关注度都非常高。
随着2026年市政选举临近，各候选人如何回应住房难题，可能将直接影响选情走向。

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本次调查于2026年2月4日至5日进行，共访问1005名18岁及以上、具有代表性的法国成年人。


来源：Capital