法国住房储蓄计划（Plan d’épargne logement，简称 PEL）迎来小幅利好。根据12月20日刊登于《官方公报》的一项通知，自2026年1月起，PEL 的年化收益率将上调至2%，高于目前的1.75%。尽管涨幅有限，但对正在筹备购房计划的家庭而言，仍不失为一项积极信号。

仅适用于2026年新开立的PEL
需要注意的是，这次利率上调仅适用于2026年新开立的 PEL，并不具有追溯效力。一旦开立，该利率将在整个存续期内保持不变，最长可达15年。
对于此前已开立的 PEL，其利率将继续沿用开户时的原始水平，不会发生变化。部分老账户的收益率甚至更具吸引力，尤其是2011年以前开立的 PEL，不仅利率较高，而且可无限期持有。

贷款利率与存款条件
• 2026年新开立的 PEL 购房贷款利率：3.20%
• 首次存款：至少 225 欧元
• 年度最低存款额：540 欧元
• 存款上限：61,200 欧元

法国人依然偏爱的储蓄产品
根据法国央行数据，截至2025年6月底，PEL 的存量规模达到2071亿欧元。这表明 PEL 依然深深植根于法国人的储蓄习惯之中，是法国第二大受监管储蓄产品，仅次于 Livret A（A类储蓄账户）。

利率多年波动，此次更像“调整”
近年来，PEL 的收益率经历了明显波动：
• 2016—2022年：1%
• 2023年：2%
• 2024年：2.25%（当年新开立账户）
• 2025年：1.75%
• 2026年：2%
因此，此次上调至2%，更像是一次技术性调整，而非真正意义上的全面回暖。

总体来看
尽管 PEL 的吸引力已不如高利率时期，但在利率趋稳、房地产市场仍需谨慎的背景下，PEL 依然是偏向稳健、长期购房规划人群的重要工具。对于打算在2026年开启住房储蓄计划的家庭来说，这一利率水平算得上“稳中有升”。



来源：Capital