马德里非法游客房疯长，“有关人士”急跳脚

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马德里非法游客房疯长，“有关人士”急跳脚

据西班牙媒体《MADRIDIARIO》3月29日报道，马德里的旅游出租房在一年时间内数量翻番，马德里酒店商会AEHM秘书长Mar de Miguel女士近日接受访问，揭露了该现象对城市的危害。

—您认为马德里自治区何时才会出台修改法令？
—我们一直在等，然而这么长时间以来，事情只是在越变越糟。不到一年时间内，旅游出租房的数量从2015年的1万家（共含3.7万个床位）上升到2016年的2万家（共7.4万个床位）。根据这一官方数据，我们希望政府能够实施一套有力的监管计划，专门派人负责这一问题。

—您希望修改计划中包含哪些方面？
—减少现如今计划中不确定性或无效的部分。希望能够管控居民共处这一议题，以及住房质量、安全性等等。夏天之前我们向自治区提交了一份方案，其中包含了一系列我们认为可以参考的措施。目前的相关法令存在着许多不足，全自治区共有2万家旅游住房，然而登记的却只有1900家，也即只有10%是合法的。我们希望自治区能让我们加入法令修改，来抑制这一现象的滋长，使相关法令变得更有效，使马德里变成一个更为“纯正地道”的旅游目的地，而非一个失控的首都。


西班牙华人街网站Estrella编译


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De Miguel: "Las viviendas de alquiler turístico defraudan unos 800 millones al año"

La secretaria general de la Asociación Empresarial Hotelera de Madrid (AEHM), Mar de Miguel, explica a Madridiario los efectos negativos que las viviendas de alquiler turístico tienen sobre la ciudad de Madrid, tras duplicarse en tan solo un año.

Llevamos más de un año esperando a que se cambie la normativa y en este tiempo las cosas no han hecho más que empeorar. La oferta de viviendas de alquiler de uso turístico se ha duplicado en menos de un año pasando de 10.000 alojamientos contabilizados con 37.000 camas en 2015 a 20.000 con 74.000 camas en 2016, según el último informe de Exceltur. Con las cifras sobre la mesa, queremos que se ponga en marcha un plan de inspección eficaz y que destine los efectivos necesarios a perseguir a esta actividad.

¿Qué debe incluir esa modificación?

Aspectos que consigan reducir la incertidumbre que deja la actual normativa y que hace que no sea eficaz. Que regule el tema de la convivencia vecinal, la calidad, la accesibilidad, la seguridad, la información adecuada al consumidor, entre otras cosas. Nosotros le pasamos una propuesta, antes del verano, a la Comunidad de una serie de cosas muy prácticas que nos parecían muy interesantes que tuvieran en cuenta. Queremos que esta normativa de garantías, por un lado, al vecino y, por otro lado, al cliente. El decreto actual es muy deficiente, ya que sólo hay 1.900 viviendas registradas y tenemos 20.000 viviendas turísticas en la Comunidad. Sólo un 10 por ciento están legalizadas. Solicitamos a la Comunidad de Madrid que nos haga partícipe de la modificación del actual decreto y que éste se lleve a cabo con diligencia para frenar el crecimiento descontrolado de esta modalidad de alojamiento. Necesitamos que la modificación de la normativa sea eficaz y que nos permita garantizar que nuestro destino, Madrid, va a seguir siendo un destino autentico y genuino, y que no se va a convertir en algo descontrolado y vacío de esencia.

¿Qué consecuencias tiene para la Comunidad de Madrid que no haya regulación al respecto?

Un impacto sobre el día a día de los ciudadanos y sobre el destino, es decir, los alquileres están subiendo entre un 15 y un 20 por ciento en el centro de Madrid. No hay alquileres de larga temporada y los propios vecinos se están teniendo que ir de esos barrios porque con la subida de los alquileres no es posible que un madrileño hoy por hoy, viva ahí. ¿Qué impacto tiene eso sobre el destino? Los barrios céntricos se vacían. Este fenómeno está pasando en otros sitios, no es exclusivo de Madrid. Estoy hablando de Barcelona, Berlín, Amsterdam, Nueva York, París… Estos lugares se convierten en parques temáticos, vacíos, no hay vida

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归根到底还不是因为法律有漏洞

一切都在进行中

要不断完善