风往北吹 温州农民或网友强烈盼望当地政府置换宅基地

杨陈村民

狠批温州晚报上的瓯海政府又抢又骗村民土地房子的新模式
http://www.huarenjie.com/forum-viewthread-tid-97645-fromuid-84868.html

在我发了上面的帖子后竟然被一个街友直接转到了温州703804论坛。坛子里的回复有很多跟我的看法很不一样。
好像网上不少网民渴求政府置换自己的宅基地，很多地方大部分村民都赞同甚至盼望被置换宅基地。
好像置换了宅基地后，村民们既可以过上了城里的日子，又可以多出几套房子出租，下辈子不用干活吃穿不愁了。
到底是什么样的呢？没有调查还真没有发言权了。


转一篇法 国 华 人 街 上 看到的关于瓯海新农房改造的愤青贴http://bbs.703804.com/thread-2918801-1-1.html


点评




魔兽野兽教授  老子愿意把宅基地换一个平面的套房，谁叫现在套房值钱呢，哥家的通天民房连地基，卖你100W你要吗，奶奶的，一栋楼还换不到半间套房，LZ你妈的是哪里的  [color=rgb(153, 153, 153) !important]发表于 2011-4-17 14:17

WANGKL99  抢完城里的老宅子了，总会轮到农村的，等郊区抢完了，估计也就差不多了  [color=rgb(153, 153, 153) !important]发表于 2011-4-16 14:16

98989  。。。。。。。。  [color=rgb(153, 153, 153) !important]发表于 2011-4-16 14:09

米多西  没改到的盼着被改到，改到了又觉得改的不划算，这人呐！！究竟要做到哪个地步才会满意  [color=rgb(153, 153, 153) !important]发表于 2011-4-16 11:12


其他网友回复

:lol我裆想方设法对农民土地新的一种掠夺

支持 顶上去   要好好查查丽岙那些当官的...我家的田 政府都没说征...村里就叫签字了还.叫明年别种了....只知道欺负老人..和一些在国外呆傻了的华侨...

呵呵，可能是瓯海的华侨发的

楼猪是丽岙的一位干部。叫亲戚到国外发，搭大本钱

百姓看到的都是眼前利益

顶上去  让更多的丽岙人支持下去

农房改造对于大多数农民来说利大于弊········别不知足··不改造你有机会出来吗

置换后我觉得应该多给面积给农民，让农民可以依靠多出的面积出租养家糊口

要换的可以换，不换的还住那里···以后会后悔

没有改到的抱怨，改到的又说不同意！这年头人怎么会变成这样，改到的总想大捞一把！知足吧！过了这个村就没有这个店了！ 也不想想看，如果不改造几十年还是一样的老房子，就算拆了建也给你限制，有意思吗？

反正农民出钱吧，政府有利益，开发商也能赚钱，只不过是农民们的房子，重新建一次，交笔钱而己


米多西
白门村 泊岙村的村民等着被农房改造呢，你那是站着说话不腰疼啊

农房改造，农民出的钱很有限，100平方置换的话大概出个几万块就够了，甚至有些还找钱回来呢
旧村改建的是2678块，你自己的老房子政府也是按这个价格折旧的 ，最高没平方补280块，公摊面积1300多块，加起来10万足够了  征地那是收建筑成本价，置换的话建筑成本是减半的


flashing
如果财政负担的起 改造后免费分给农户 政府也愿意
瓯海一年的财政收入才二十多个亿) 今年19个农房改造投资就85亿 所以政府也是难啊  你自己掂量吧点评  温州人是也  造血能力太差了，瓯海区政府个人感觉比较保守  [color=rgb(153, 153, 153) !important]发表于 2011-4-19 20:10

农房改造项目要是村里搞个投票 我不敢说有99%的人支持 至少大部分人是支持的
几万那是土地出让金 交了可以当商品房出售   想拿房子要几千块一平米的成本价买过来  丽岙那里就是这个价

农房换成公寓，在改变生活环境和提高生活质量的同时，最让农民们高兴的，其实是宅基地换房后，农户在保证人均30平方米以上自住房的基础上，多余套房经补交土地出让金后，可以取得国有划拨土地使用证和房屋所有权证，获得这两证的住房，农房就变成了商品房，允许上市交易。以每平方米几千元低成本价拿到的新房，“华丽转身”进入市场，身价倍涨，可以租，可以卖，农民的宅基地变成一种“资本”，有了更多的升值空间。这对于一直苦于没有资产抵押、贷款融资困难的农民来说，是最直接、最实惠的吸引力。 这个几千元 肯定不会是一千 也不是两千

目前，全区已确定57个农房改造项目，今年上半年将开工19个项目，总建筑面积达到200万平方米，总投资达到86亿元。86亿  200万平米  大致换算一下 就是成本就是4300一平米

农房改造政府给政策 安排安置土地 但是想财政贴钱 不大可能 瓯海一年财政收入才二十多个亿  这么多街道村要农房改造  就算补助 也是杯水车薪  点评 米多西  农房改造的是以空间换面积的，多余土地产生的价值就足够农房改造项目了  [color=rgb(153, 153, 153) !important]发表于 2011-4-16 19:37

睦州垟村农房改造土地2公告手续已经上报上级国土部门，总共约180亩，由于瓯海区土地指标有限，土地征用手续未批复，暂无农房改造工作安排，待手续批复之后，再安排农改计划。如还有疑问，请直接到茶山街道村镇建设办询问。
联系人：诸田彬
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单单我们一个村 就用新征地180亩用于农房改造6你说的空间换面积 在一些人口密度不高的地方可能适用 但是瓯海大部分农村 建筑密度都很高了- 每个村改造都要新征用一部分农地用于建设

睦洲垟地理位置得天独厚 不改造说得过去的啊  其实一直不明白为什么茶山试点的是山根

cheva

一群想钱想疯了的***傻瓜。
亦或是5毛党猖獗的天下。

cheva

哎，贪欲啊。。。。

ρаGēⅠ¨

中国的那些 都没什么素质。
要是真的住上套房的话，
回去住在一起 岂不是难受死
楼上乱扔垃圾  那些辈子 天天拿出来赛。 难看死了。

雅意

我还是喜欢我家现在的房子回国就是为了住大房子大院子的舒服啊

重金属

我把你的帖子在天涯转了一下
国内这种事情多了 见怪不怪了
我们这种P民 除了YY 还能怎么着
现在国内的人化学元素吃个遍，钢筋铁骨的， 不是我们能够理解的。

senastien

国内的人被洗脑了