关于餐馆漏水

XINYA

外面 一下雨 餐馆里面就漏水 弄得我们根本没法做生意 我们叫房东过来修他就是不修 说着不关他的事 我们去保险那里问 他们说这是 要房东修起来 他们才赔 去跟AGENCE说他们就说他们只管收房租 弄得我们家现在一下雨 我们心里就害怕 想问问大家有什么法子  谢谢

delice18

你家 BAILL 里有没有写 东西坏了什么的 房东修
或 BAILL 写了 坏了 就是自己修   如果这样写了 你找房东也没用了 只能自己修了

delice18

或者你自己修了 然后拿去给保险公司 报销

黄老头

修理前先拍照做证明，修好后也拍照做证明。然后连同帐单给房东及agence“卦”号信通知。但是要你先付钱。

阿桂

不交房租。

随便逛一下

看看你的保险 是不是保了这项 如果保了 打电话给保险公司咨询一下

wendie553

一般情况下，商业用房的装修和维修都要租户自己负责的，除非在你的合同里特别提到房子漏水是归房东的charge。
建议你联系房东，让房东联系syndic,同时你也以租户的身份联系syndic,之后让syndic派一个技术人员过来修理。修理之后拿着syndic修理的发票，让你的保险公司赔付。
一般情况下，syndic管修漏水，而你的保险公司则负责赔偿你餐馆修理房子的费用，如果漏水把你的墙壁有损坏。

wendie553

同时不要忘记一定要尽可能快的和你的保险公司联系和申报，告诉他们你的餐馆漏水的情况。打电话和寄挂号信都行。

wendie553

如果你不通过syndic，自行先修理了，保险公司是不会认可的，即使你有正规的装修公司的发票。所以，不要着急，按照正规的程序走，问题会解决的。

XINYA

wendie553 发表于 2012-10-9 09:56
一般情况下，商业用房的装修和维修都要租户自己负责的，除非在你的合同里特别提到房子漏水是归房东的charge ...

我知道 里面要是漏水 是我自己要修  但是 楼上就是屋顶 屋顶应该是归于房东的事吧  

再生缘

先要打电话给保险公司。这些不是房东的事情。

TDP

需要自己掏钱修的话，我帮你介绍一个便宜的，保险公司负责修就不用了

wendie553

XINYA 发表于 2012-10-9 16:51
我知道 里面要是漏水 是我自己要修  但是 楼上就是屋顶 屋顶应该是归于房东的事吧   ...

正常情况下，楼上就是屋顶漏水，应该是通知syndic来人看的，之后只是看是归谁的charge了，这个要看你的商业合同上具体怎么写。