法国住房部长文森·让布伦提议建立“欠租者档案”，引发协会强烈反对

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面对住房危机，法国住房部长Vincent Jeanbrun希望赋予地方民选官员更多权力，同时提出建立“全国租金欠款档案”。这一设想引发多个协会强烈反弹，他们担心这会给租客贴上负面标签。



在推动强化反“非法占屋”法律之后，住房部长又提出了一项针对拖欠房租租客的新措施。在与大巴黎公证人会面期间，Vincent Jeanbrun透露，他希望建立一个“全国租金欠款档案”，以便房东能够查询未来租客的“租金欠款记录”。

住房部长兼城市事务部长在接受TF1采访时解释说：“我们的想法并不是建立一个人人都可以查询的‘欠款者档案’。” 他表示，更重要的是让租客本人能够获得一份证明，证明“我的租金欠款为零”。按照这一设想，这份全国性档案将只能由房地产中介查询。这一提议此前法国国家房地产经纪人联合会（Fnaim）也曾在2020年提出过。

不过，这一方案遭到了相关协会的坚决反对。法国消费者、住房和生活环境协会（CLCV）住房事务法律负责人David Rodrigues对TF1表示：“这一提议纯粹令人震惊，因为它将再次让那些并非真正的‘欠款者’、只是可能拖欠了一两个月房租的租客受到质疑。”

他还指出，这类档案“将伴随他们整个租房过程”。各协会尤其质疑一个关键问题：到底从什么时候开始，一个租客会被认定为‘欠款者’？

住房部长身边人士向法新社（AFP）证实，这项措施并不是为了“惩罚那些曾经遭遇突发状况、但之后已经补缴欠款的人”，而主要是针对那些“职业性拖欠房租的人”，即累计拖欠12个月、24个月甚至36个月房租的人。

部分房东支持建立档案
虽然各协会反对，但也有一些居民对此表示支持。TF1采访的一名退休女性就赞成这一做法。她原本希望将自己继承的一栋房屋出租，以增加退休后的收入，但如今租客累计拖欠的房租已经超过2.1万欧元，即使她已经采取法律途径追讨，仍未能解决问题。她表示：“他们还会再次这样做，因为他们有前科。应该有这样一份人员黑名单。”

协会警告：“社会性死亡判决”
目前，这类档案距离真正建立还很遥远。法国议会尚未准备任何相关法律文本，住房部长目前只是希望在总统大选前围绕这一问题展开讨论。他的设想参考了法国央行（Banque de France）的全国档案，该档案记录与贷款及个人过度负债相关的各类付款事故。

而另一方面，法国“弱势群体住房基金会”（Fondation pour le logement des défavorisés）则发出警告：“这是一份社会性死亡判决。被列入这份黑名单的租客，将再也无法租到住房。”

来源：Capital

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看看美国那帮有正经工作睡在停车场的人，即便有收入，也无法租房，就是有过欠租记录。虽说政策保护房东，但是这样会让部分房东过度放大权利，最终导致社会动荡

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