法国房产税：首批税单本周一开始寄出，线上版8月27日起可查询

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法国2026年房产税（taxe foncière）税单从8月24日星期一开始陆续寄出。对于没有选择按月缴税、且选择纸质版税单的纳税人，税单将在8月24日至9月21日期间通过邮寄送达。



如果选择了按月缴税，纸质税单则会在9月21日至10月9日期间寄出。

如果选择在线查看税单，未按月缴税的纳税人可从8月27日起登录法国税务网站个人账户查询；按月缴税者则从9月19日起可以查看。税务部门还会发送邮件，提醒纳税人税单已经上传到个人账户的“Documents（文件）”栏目。

目前法国约有3200万名纳税人需要缴纳房产税。无论是自住房、出租房还是空置房屋，以及土地等，只要属于房产所有者，通常都需要缴纳这项税款。房产税收入主要用于地方政府的公共支出，包括城市建设、公共服务以及文化和体育设施等。

最晚什么时候缴税？
2026年房产税的缴纳期限为：
- 网上支付：10月20日前
- 支票、转账、现金等其他支付方式：10月15日前

今年房产税平均上涨约0.8%，但部分城市涨幅惊人
今年房产税不会普遍大幅上涨。房产税主要根据房产的应税基础（cadastral rental value，地籍租赁价值）和地方政府确定的税率计算。2026年，应税基础根据通胀率统一上调0.8%。与此同时，大多数地方政府今年没有提高地方税率，因此许多业主的房产税涨幅预计不会太大。

不过，部分城市却大幅提高了税率。根据FSL事务所统计，在全国198个4万名以上居民城市中，有11个城市提高了税率，例如：
- Ajaccio：+19%
- Fréjus：+22.4%
- Aulnay-sous-Bois：+29.9%
- Drancy：+14.1%
- Clamart：+16.9%
- Montrouge：+25%
涨幅最高的是马约特首府Mamoudzou，地方税率上涨了95%。

因此，虽然全国应税基础仅因通胀上涨0.8%，但如果所在城市同时提高了税率，部分房产所有人的最终税额仍可能出现明显上涨。

来源：Le Parisien