法国一城市将对长期空置住房加税，最高增加50%：市长称“我们需要接纳更多人”

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法国滨海夏朗德省的圣特市（Saintes）决定对长期空置的住房加征税费，目的是推动房主将闲置房屋重新投入租赁市场。这项措施将于2027年1月1日正式实施。根据新规定，住宅如果连续空置超过两年，房主将面临最高50%的税费加成。市长布鲁诺·德拉普龙（Bruno Drapron）8月15日在接受采访时表示：“我们需要接纳更多人来到这座城市。”



他指出，法国住房市场存在一个明显矛盾：一方面社会普遍认为住房不足，另一方面却有大量住房长期空置、没有进入租赁市场，“这并不正常”。

圣特约有1400套住房空置
圣特人口约2.5万人，目前共有约1.5万套住房，其中约1400套处于空置状态。当地住房需求同样十分紧张。据France 3 Nouvelle-Aquitaine报道，目前申请社会住房平均需要等待约24个月，当地还有近1600份申请处于等待状态。市长表示，很多人希望搬到圣特生活，却因为找不到住房而无法入住。

此次新税收措施预计将直接影响约400套长期空置住房。如果房屋连续空置达到两年，就可能被征收这项税费。不过，如果房主在规定期间内将住房出租，并且连续出租至少3个月，则可以避免缴纳这项税费。

房主质疑：不出租也是房主的自由
这一措施也引发了一些房主的不满。一名房主Marcel在RMC节目中质疑：“我无法理解。我们生活在一个讲究自由的国家。如果我们不想把自己的房子出租，那就不出租！”

对此，市长回应称：“如果有人拥有房产却什么都不做，我建议他们如果不再需要，就把房子卖掉。” 他强调，这并不是一项“惩罚性税收”，而是希望通过经济手段产生激励作用，促使闲置住房重新进入市场。同时，相关税收收入还将用于住房修缮和翻新工程。

巴黎明年也将实施类似措施
巴黎也将从2027年开始实施类似的空置住房加税措施。根据法国国家统计与经济研究所（INSEE）的数据，巴黎目前约有139075套住房处于空置状态，不包括第二套住宅，约占巴黎全部住房的10%。

按照巴黎已经通过的加税方案，2027年起，一套符合条件的空置住房，其房主每年需要缴纳约1400欧元的税费；从2028年起，这一金额将提高至2800欧元。

来源：RMC

希拉克

就是所谓的劫富济贫，贫穷有理

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街友64857266

法国政府真是脑残

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街友48402949

只要政府能够保证房子出租途中，不会收不到房租，房子不会被糟蹋，那房主肯定会出租的

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