很多房东可能觉得： 租客搬走以后，换一个新租客，我就可以重新定租金了。 但在法国

街友90454511

很多房东可能觉得：
租客搬走以后，换一个新租客，我就可以重新定租金了。
但在法国很多住房紧张地区，并不是这样。
从2026年8月1日起，法国继续执行新的租金管控规定，一直到2027年7月31日。
在住房紧张区，房东重新出租房子或者续租的时候，租金上涨都会受到限制，并不是想涨多少就涨多少。
当然，在某些情况下，例如原来的租金明显低于市场水平，或者房东进行了符合条件的改善工程，法律允许一定程度的调整，但也有严格条件。
所以如果你准备在法国买房做出租投资，千万不要只算：
房价多少、租金多少、回报率多少。
还一定要提前了解这个城市是不是属于住房紧张区，以及租金到底能不能调整。
否则你算出来的投资回报率，很可能和实际完全不一样。
📍Ying姐｜IAD France
图卢兹及周边买房｜卖房｜投资咨询
#法国房产 #法国租房 #法国房东 #法国买房 #法国投资房 #租金 #图卢兹房产 #海外置业 #IADFrance #Ying姐法国房产

来自: 华人街android版

用户已关机

房东扣俩月押金不退，说是电没算好，他自己仓库装修公司用电让住户分摊，退房一年多了，就说没算好

来自: 华人街iPhone版