很多房东可能觉得： 租客搬走以后，换一个新租客，我就可以重新定租金了。 但在法国

街友90454511

很多房东可能觉得：
租客搬走以后，换一个新租客，我就可以重新定租金了。
但在法国很多住房紧张地区，并不是这样。
从2026年8月1日起，法国继续执行新的租金管控规定，一直到2027年7月31日。
在住房紧张区，房东重新出租房子或者续租的时候，租金上涨都会受到限制，并不是想涨多少就涨多少。
当然，在某些情况下，例如原来的租金明显低于市场水平，或者房东进行了符合条件的改善工程，法律允许一定程度的调整，但也有严格条件。
所以如果你准备在法国买房做出租投资，千万不要只算：
房价多少、租金多少、回报率多少。
还一定要提前了解这个城市是不是属于住房紧张区，以及租金到底能不能调整。
否则你算出来的投资回报率，很可能和实际完全不一样。
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用户已关机

房东扣俩月押金不退，说是电没算好，他自己仓库装修公司用电让住户分摊，退房一年多了，就说没算好

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stgermainen

用户已关机 发表于 2026-8-7 08:57
房东扣俩月押金不退，说是电没算好，他自己仓库装修公司用电让住户分摊，退房一年多了，就说没算好 ...

这个不复杂哈，找律师写一封信给他，不尽快退还的话就等着法院的传票吧。

街友42424224

这么一点小钱也抠，够可以的，总之我的房东人还是可以的，只是自己识人不清，本来可以安享晚年的，那么多人投钱给他，危险⚠️，

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街友38139660

用户已关机 发表于 2 小时前
房东扣俩月押金不退，说是电没算好，他自己仓库装修公司用电让住户分摊，退房一年多了，就说没算好

不退押金你为什么搬走…不能走…最后不给她房租继续住！最后法院解决…

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用户已关机

街友38139660 发表于 1 小时前
不退押金你为什么搬走…不能走…最后不给她房租继续住！最后法院解决…

本来是转租给下个住户了，由于买了房屋保险，退房就要退保险，需要房东出个证明，他不给出，押金扣了他才给出的，不然每年要从卡里扣两百的房屋保险钱

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