街友们好！想咨询一下房子的事情第一套房买了一年多就卖了因为离巴黎工作太远接

包子不吃包子皮 · 发表于 2026-6-18 08:20:42

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街友们好！想咨询一下房子的事情第一套房买了一年多就卖了因为离巴黎工作太远接着买了现在住的第二套房子因为女儿的原因想把现在住的房子卖了听人说未满5年卖房会要交很高的税是真的吗？还差半年就满5年了想请专业人士帮忙解答一下谢谢！

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bairi88 · 发表于 2026-6-18 09:10:10

如果新房满5年卖。不是新房自住免税升值部分需要交税

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maozeqin · 发表于 2026-6-18 11:15:04

应该升值这部分要多交税

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房产小吴 · 发表于 2026-6-18 11:16:16

如果你卖的是自住房（Résidence principale
一般情况下，无论持有多久，出售时都免缴房产增值税（Plus-value immobilière）和社会分摊金（Prélèvements sociaux）

如果是第二住所增值税是持有超过5年后开始逐年减免；

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