普拉托："转让费 buona entrata"不构成敲诈勒索——房产所有者获判无罪。

alexzou

意大利《华人街》2026年5月21日消息：普拉托："转让费（ buona entrata）"不构成敲诈勒索——房地产所有者获判无罪。
由华人企业家报案引发的第二起案件，结果与第一起相同：两名房地产经纪人也被判无罪。

预审法官卡米拉·泰西判定，不存在敲诈勒索行为，仅属正常商业谈判，因此判决房地产经纪人恩里科·加蒂和阿莱桑德拉·杜奇无罪，两人由律师马努埃莱·恰皮辩护。此前，两名经纪人曾因一名华人女企业家的报案而被起诉，该女企业家声称在合同签订前支付了40万欧元，当时他们也获得了无罪判决。此次情况类似。

这次，所谓的"转让费"（即出租Macrolotto工业区的厂房给华人企业家时，要求以现金形式支付未申报的款项）指控，包含在其他几位东方企业家提出的一系列报案中。检方要求对两名房地产经纪人判处三年监禁，但最严重的罪名（即敲诈勒索罪）未被预审法官认定。不过，排除了最严重的指控后，两人因逃税罪（未申报上述收入）被判处8个月监禁——尽管他们已就新旧两起案件涉及的合同，向税务局补缴了200万欧元的未付税款。

而完全脱身、获判彻底无罪的，是卷入此案的两名房地产中介：洛伦佐·真蒂利（他也曾卷入第一起案件并被判无罪，检方对其求刑2年零10个月）和吉安马尔科·罗萨蒂（检方对其求刑2年零3个月）。两人均由律师乔瓦尼·雷纳辩护，被控敲诈勒索罪（如前所述，该罪名不成立）。他们对庭审结果表示满意，称对无罪判决感到如释重负，这一判决至少暂时终结了一场颠覆他们生活、工作和人际关系的噩梦。


——华人街网站 alexzou编译 消息来源：iltirreno.it 本编译内容仅为传递信息之目的，完全基于原新闻网站对该事件的表述，不代表译者及本网站立场。如对内容有疑问，请点击下方链接或根据消息来源搜索网址核对原文。转载请标注出处。

Prato, la “buona entrata” non è estorsione: assolti i proprietari immobiliari - Il Tirreno
https://www.iltirreno.it/prato/c ... biliari-1.100872706

佳源-_aXW8T

200万欧的稅补了 不论哪个政府都是从宽处理的

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老妈妈

buona uscita 在意大利是很常见的商业模式，只是未申报上税涉嫌逃税问题……现在是渔翁得利，渔翁坑的更厉害！所以什么事都不能内斗，这样能减少双方损失……

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街友22158128

击鼓传花传不动了，看看空置率多少，人口流动情况，还转让呢，怎么不叫接盘费

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