2026重磅：华人卖房卖车被卡死

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2026重磅：华人卖房卖车被卡死

老陈打算回国定居，委托中介卖房，中介称“卖不了”，因为房子“被锁住”了！
原来，如果欠税超过2万欧元，意大利讨债局可对欠税者名下的房产进行行政扣押，除非在最终契约中达成协议以偿还欠税，否则该房产实际上无法在市场上出售。


不光是房子，汽车、摩托等私人资产也会被锁死。
王先生欠了2000欧元的税费，已在分期支付中，没想到也被卡住。
他本打算把柴油车换成电动车，便把车子开到车行委托待售。后者上网一查，发现他的车子已被锁住，可以开，但不能卖……
实际上，这是意大利财政部税制改革的新玩法，包括：
一 加强对欠税者的资产审查；
二 允许讨债局锁死欠税者的资产；
三 允许直接冻结银行账户并从账户获取资金；
四 禁止欠税者出境。
要想“自由”出售汽车，华人必须还清欠税；只有在系统解锁后，才能正常出售。
需要注意的是，讨债局不会立即解锁：缴清欠税后，系统通常在10个工作日内核实付款情况并解除扣押。
当欠税超过2万欧元时，讨债局可以“锁死”欠税者名下房产。除非还清欠税，或在最终契约中达成协议以偿还债务，否则该房产无法在市场上出售。
即使已经完成出售，税务机关也可采取撤销措施，使出售无效。
不仅如此，若销售价值较高（超过5万欧元）可能构成“欺诈性逃税罪”，即卖房是为了逃避欠税和债务，因此将承担刑事责任。
很多华人对此一脸懵逼。
这些悄无声息的变化，正深刻影响着每一位纳税人的方方面面。
换而言之，在“万税之国”意大利，你的东西未必就是你的。

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