店里合同6+6 明年5月就12年过期了 如果房东不继续租给我们怎么办 是不是没有

街友27695244

店里合同6+6 明年5月就12年过期了 如果房东不继续租给我们怎么办  是不是没有任何赔偿 他要提早写信寄给我们吗  ？要提前多久写信说不租了  如果没写 那会自动续约吗 还是我们要找他重新写合同 ？

来自: 华人街iPhone版

街友14216815

重新写新合同

来自: 华人街android版

街友27695244

街友14216815 发表于 3 秒前
重新写新合同

提前多久呀 他要是不租给我们怎么办

来自: 华人街iPhone版

yccc

法律规定:如果房东在12年到期后无正当理 由拒绝续约,必须向租客支付解约补偿金 (indennità di fine locazione) :

。普通商铺:18个月最后一期租金

。直接面向公众的商铺(餐饮、零售、美发 等):21个月最后一期租金

只有房东满足法定正当理由(如自用/家庭使 用、大规模拆改、改变房屋用途等),才可以 免补偿拒绝续约。

来自: 华人街android版

朗朗_DMRA

提前12个月写挂号信通知你

来自: 华人街android版

街友27695244

yccc 发表于 昨天 23:24
法律规定:如果房东在12年到期后无正当理 由拒绝续约,必须向租客支付解约补偿金 (indennità di fine locazione) :

。普通商铺:18个月最后一期租金

。直接面向公众的商铺(餐饮、零售、美发 等):21个月最后一期租金

只有房东满足法定正当理由(如自用/家庭使 用、大规模拆改、改变房屋用途等),才可以 免补偿拒绝续约。

那假如他明年快过期 提出涨房租怎么办。故意提出天价房租 我们租不起怎么办

来自: 华人街iPhone版

街友27695244

朗朗_DMRA 发表于 昨天 23:46
提前12个月写挂号信通知你

那假如他明年快过期 提出涨房租怎么办。故意提出天价房租 我们租不起怎么办  

来自: 华人街iPhone版

游客888

街友27695244 发表于 2 分钟前
那假如他明年快过期 提出涨房租怎么办。故意提出天价房租 我们租不起怎么办

跟房东协商，一般会谈成功的，除非你是在繁华旺道，上次看到意大利人房租从3000涨到10000，因为那是寸土寸金的地

来自: 华人街android版

情绝_yzKw7

街友27695244 发表于 半小时前
那假如他明年快过期 提出涨房租怎么办。故意提出天价房租 我们租不起怎么办

房东都这样，我3800涨到了5500

来自: 华人街iPhone版

朗朗_DMRA

街友27695244 发表于 半小时前
那假如他明年快过期 提出涨房租怎么办。故意提出天价房租 我们租不起怎么办

一般的房东租价跟市场价走.你们可以谐谈.6+6合同.如果没有挂号信按原来合同走转6年

来自: 华人街android版

灬米兰小哥

先约起来看看正常再续合同房东怎么样说。如果提出什么条件，就找个律师介入一下，要么搬走，房东赔偿十几个月的房租给你。要么就跟之前一样的合同再续签。 涨房租，如果能接受也可以，不能接受就要求房东赔偿。

来自: 华人街iPhone版